Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος: η κύρια στρατηγική για την εκτέλεση εργασιών

Η λέξη "επιδιόρθωση" προκαλεί αμέσως αρνητικά συναισθήματα σε πολλούς. Αυτό το συναίσθημα οφείλεται στο γεγονός ότι πρόκειται για μια πολύ επίπονη, χρονοβόρα και δαπανηρή διαδικασία. Ειδικά αν η εργασία γίνεται ανεξάρτητα. Αυτό το άρθρο περιγράφει λεπτομερώς πώς να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος, ανάλογα με τον τύπο του, ποια υλικά να επιλέξετε και με ποια σειρά για την εκτέλεση της εργασίας, έτσι ώστε η επισκευή να συνεχιστεί χωρίς προβλήματα και το αποτέλεσμα υπερβαίνει όλες τις προσδοκίες.

Μια ικανή και προγραμματισμένη προσέγγιση για την ανακαίνιση διαμερισμάτων είναι το κλειδί για ένα όμορφο και αξιόπιστο φινίρισμα

Όλα σχετικά με την ανακαίνιση διαμερισμάτων: ποικιλίες και φινιρίσματα

Τα στάδια επισκευής ενός διαμερίσματος και το κόστος εργασίας εξαρτάται από την κατάσταση των χώρων, τον τύπο της επισκευής και το μέγεθος της καλυμμένης περιοχής, δηλαδή μπορεί να είναι ολόκληρο το διαμέρισμα ή οι μεμονωμένες εγκαταστάσεις του. Υπάρχει μια μεγάλη, καλλυντική και ανακαίνιση. Κάθε ένα από αυτά έχει τη δική του σαφή ακολουθία ενεργειών, σχετικά με την ορθότητα των οποίων εξαρτάται το τελικό αποτέλεσμα και η διάρκεια της περιόδου λειτουργίας.

Η ανακαίνιση των διαμερισμάτων μπορεί να γίνει με τα χέρια σας, έχοντας μελετήσει εκ των προτέρων όλες τις αποχρώσεις του έργου και προετοιμάζοντας τα απαραίτητα υλικά

Η επισκευή θεωρείται η πιο φιλόδοξη και χρονοβόρα, η οποία απαιτεί όχι μόνο πολλή προσπάθεια, αλλά και σημαντικό οικονομικό κόστος. Περιλαμβάνει μια πλήρη ανακατασκευή του διαμερίσματος με πιθανή ανακατασκευή, αντικατάσταση παραθύρων, πορτών, βοηθητικών εγκαταστάσεων, οροφής, τοίχων και δαπέδων. Έτσι ξεκινά συνήθως ανακαίνιση διαμερισμάτων από την αρχή.

Καλλυντικό επισκευές στο σπίτι ή ένα διαμέρισμα περιλαμβάνει την αντικατάσταση του διακοσμητικού φινιρίσματος των στοιχείων των χώρων σε ένα ή περισσότερα δωμάτια. Είναι πιθανό ότι κατά την αφαίρεση της παλιάς επίστρωσης, θα χρειαστεί να κάνετε μικρές ρυθμίσεις στην επιφάνεια των τοίχων, της οροφής, του δαπέδου και των γωνιών. Ωστόσο, η εργασία δεν θα πάρει πολύ χρόνο και δεν θα απαιτήσει σημαντικές οικονομικές επενδύσεις, οι οποίες εξαρτώνται άμεσα από το επιλεγμένο υλικό φινιρίσματος.

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός δωματίου όταν κάνετε καλλυντικά φινιρίσματα; Μια σημαντική διαδικασία σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να είναι η εκτέλεση ενός τραχιού φινιρίσματος, το οποίο θα αυξήσει το συνολικό κόστος της εργασίας, αλλά θα σας επιτρέψει να πάρετε το αναμενόμενο αισθητικό αποτέλεσμα από τα επιλεγμένα υλικά επένδυσης.

Η επισκευή καλλυντικών δεν απαιτεί σημαντικές οικονομικές επενδύσεις και μπορεί να πραγματοποιηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα

Η ανακαίνιση περιλαμβάνει τη χρήση μιας πρωτότυπης σχεδιαστικής προσέγγισης κατά τη διακόσμηση ενός δωματίου χρησιμοποιώντας ακριβά υλικά από ξένα υλικά, μοναδικές τεχνολογίες και λύσεις με τολμηρό στιλ. Μια τέτοια αποκλειστική και όμορφη ανακαίνιση σε ένα διαμέρισμα μπορεί να γίνει μόνο από πλούσιους ανθρώπους που σκοπεύουν να ξοδέψουν ένα σημαντικό ποσό χρημάτων για την πραγματοποίηση των επιθυμιών τους.

Πώς να ξεκινήσετε μια σημαντική αναθεώρηση σε ένα διαμέρισμα

Αυτός ο τύπος επισκευής πραγματοποιείται συνήθως σε νέα κτίρια. Ωστόσο, δεν είναι ασυνήθιστο για τα διαμερίσματα κατοικιών όταν οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν να αλλάξουν ριζικά το σπίτι τους. Είναι σημαντικό να ακολουθήσετε μια συγκεκριμένη διαδικασία για την πραγματοποίηση επισκευών σε ένα διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από τα ακόλουθα στάδια:

• ανακατασκευή των χώρων του διαμερίσματος με πιθανή αποσυναρμολόγηση παλαιών ή ανέγερση νέων διαμερισμάτων, μείωση ή επέκταση των θυρών ·
• τοποθέτηση ή πλήρης αντικατάσταση των μηχανολογικών επικοινωνιών ·
• πλήρης ή μερική αντικατάσταση των υδραυλικών ειδών.
• ηλεκτρικές εργασίες που σχετίζονται με την εφαρμογή μιας νέας καλωδίωσης ή την αλλαγή της θέσης της παλιάς.
• πλήρης ή μερική αντικατάσταση παραθύρων και πορτών ·
• σοβάτισμα, που συνεπάγεται υψηλής ποιότητας εκτέλεση σκληρού φινιρίσματος του διαμερίσματος.
• εγκατάσταση ενσωματωμένων επίπλων, εάν παρέχονται από το έργο ·
• διακοσμητικό φινίρισμα των στοιχείων του δωματίου.

Ένα σημαντικό στάδιο στην προετοιμασία για την επισκευή ενός ακατέργαστου διαμερίσματος είναι η ανάπτυξη του σχεδιασμού και της βολικής τοποθέτησης όλων των επικοινωνιών

Η επισκευή είναι μια μακρά διαδικασία που δεν μπορεί να ολοκληρωθεί σε μία έως δύο εβδομάδες. Επομένως, όλα τα δωμάτια πρέπει να απαλλαγούν από έπιπλα και άλλα πράγματα που θα μπορούσαν να καταστραφούν κατά τη διαδικασία ανακαίνισης. Αυτά τα έργα προϋποθέτουν επίσης την απουσία ενοικιαστών για ολόκληρη την περίοδο της επισκευής. Για να πραγματοποιείτε επισκευές αποτελεσματικά και σε σύντομο χρονικό διάστημα, θα πρέπει να σκιαγραφήσετε ένα σχέδιο δράσης, να αποφασίσετε τον ανάδοχο για κάθε στάδιο και να επιλέξετε οικοδομικά υλικά.

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος χωρίς να τελειώσετε;

Για να καταλάβετε από πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος χωρίς να τελειώσετε, θα πρέπει να γνωρίζετε τι είναι. Αυτό είναι ένα γυμνό δωμάτιο σε ένα νέο κτίριο σχεδιασμένο για δωρεάν σχεδιασμό. Μη επιχρισμένοι μονόλιθοι τοίχοι ή τούβλα, δάπεδο χωρίς επίστρωση, οροφή χωρίς φινίρισμα. Εδώ, εισέρχεται ηλεκτρικό ρεύμα στο διαμέρισμα με την εγκατάσταση ασπίδας. Το δωμάτιο διαθέτει σύστημα θέρμανσης με πιθανή εγκατάσταση καλοριφέρ. Η παροχή ζεστού και κρύου νερού και η αποστράγγιση πραγματοποιούνται μέσω ανυψωτικών με εξόδους για μελλοντική καλωδίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα εισόδου και πλαστικά παράθυρα.

Η σειρά επισκευής σε ένα διαμέρισμα χωρίς φινίρισμα καθορίζεται από την κατάστασή του. Πρώτον, πραγματοποιείται όλη η προπαρασκευαστική εργασία, μετά την οποία ξεκινά το στάδιο ολοκλήρωσης των εγκαταστάσεων. Το προπαρασκευαστικό στάδιο της ανακαίνισης του διαμερίσματος για το τελικό φινίρισμα αποτελείται από τα ακόλουθα βήματα:

• εκπόνηση ενός σχεδίου σχεδιασμού για ένα διαμέρισμα ·
• αποσυναρμολόγηση και εγκατάσταση κλειστών κατασκευών μέσα στο διαμέρισμα ·

Ένα ημιτελές διαμέρισμα είναι ένα γυμνό δωμάτιο σχεδιασμένο για δωρεάν σχεδιασμό, το οποίο μπορεί να είναι απτό πλεονέκτημα αν χρειαστεί να εξοπλίσετε ένα στούντιο διαμέρισμα

• αντικατάσταση παραθύρων και μπροστινών θυρών ·
• επέκταση ή μείωση των θυρών ·
• Προετοιμασία οπών στους τοίχους για βοηθητικές εφαρμογές.
• εγκατάσταση δικτύων ηλεκτρικής καλωδίωσης, παροχής νερού, αποχέτευσης και εξαερισμού ·
• ευθυγράμμιση στοιχείων δωματίου ·
• επίστρωση δαπέδου.

Το τελικό στάδιο της ανακαίνισης διαμερισμάτων DIY είναι η ακόλουθη σειρά ενεργειών:

• επένδυση τοίχου, οροφής και δαπέδου με υλικά φινιρίσματος.
• εγκατάσταση εσωτερικών θυρών
• εγκατάσταση πλακών και πλακέτας.
• εγκατάσταση διακοπτών και πριζών.
• εγκατάσταση στοιχείων φωτισμού.

Η καλύτερη λύση για την οπτικοποίηση του μελλοντικού εσωτερικού είναι ένα σχέδιο σχεδίασης που επεξεργάστηκε ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια ειδικού.

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με σκληρό φινίρισμα;

Πριν αναπτύξετε ένα σχέδιο δράσης, θα πρέπει να γνωρίζετε τι είναι το τραχύ φινίρισμα ενός διαμερίσματος. Η επισκευή ενός τέτοιου δωματίου θα είναι λιγότερο δαπανηρή, αφού έχει ήδη γίνει εδώ το ελάχιστο απαραίτητο έργο ολοκλήρωσης. Και συγκεκριμένα:

• κατασκευάζεται επίστρωμα δαπέδου.
• οι τοίχοι και η οροφή ισιώνονται και επιχρίονται με στρώμα βάσης.
• εγκατεστημένη ηλεκτρική καλωδίωση.
• μια πόρτα εισόδου και παράθυρα είναι εγκατεστημένα?
• έχει ολοκληρωθεί η διανομή μηχανικών επικοινωνιών με βρύσες για την εγκατάσταση υδραυλικών ειδών.

Αυτό το ελάχιστο τελικό έργο απλοποιεί κάπως την υλοποίηση περαιτέρω επισκευών. Είναι πολύ πιο εύκολο να αλλάξετε τη θέση ορισμένων από τις πρίζες και τους διακόπτες παρά να συνδέσετε την καλωδίωση από το μηδέν. Η επίστρωση δαπέδου και ο τραχύς σοβάς τοίχου μπορεί να μην είναι επαρκούς ποιότητας και απόλυτα επίπεδα, αλλά αυτό είναι ένα καλό ξεκίνημα για το φινίρισμα, το οποίο θα εξοικονομήσει υλικά.

Ένα διαμέρισμα με τραχύ φινίρισμα δεν απαιτεί ευθυγράμμιση τοίχου και δαπέδου, καθώς και επικοινωνία

Οι σκληρές επισκευές είναι τυπικές όχι μόνο για ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο. Είναι με τόσο σκληρό φινίρισμα που θα πρέπει να αντιμετωπίσουν οι ιδιοκτήτες των δευτερευόντων κατοικιών μετά την αποσυναρμολόγηση του παλιού παλτού φινιρίσματος και υδραυλικών. Και η ακολουθία επισκευών θα εξαρτηθεί όχι μόνο από την κατάσταση των στοιχείων των εγκαταστάσεων και των βοηθητικών υπηρεσιών, αλλά και από το νέο σχεδιασμό των εγκαταστάσεων.

Πώς να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος: δημιουργία ενός σχεδιαστικού έργου

Πριν αποφασίσετε με ποια σειρά θα κάνετε επισκευές σε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να επιλέξετε ένα εσωτερικό στυλ, βάσει του οποίου θα αναπτύξετε ένα σχέδιο σχεδιασμού για τις εγκαταστάσεις. Η επιλογή των οικοδομικών υλικών και η πρόοδος της επισκευής θα εξαρτηθεί από την επιλογή σχεδιασμού των εγκαταστάσεων.

Σήμερα υπάρχει η ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν ατομικό και μοναδικό σχεδιασμό στο δικό σας διαμέρισμα χάρη στη χρήση διαφόρων υλικών φινιρίσματος και των τελευταίων σύγχρονων τεχνολογιών. Το σχέδιο σχεδιασμού μπορεί να αναπτυχθεί ανεξάρτητα, βάσει του οποίου μπορούν να γίνουν επισκευές στο μέλλον. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα σχέδιο του διαμερίσματος σε ένα φύλλο χαρτιού με τη διάταξη όλων των τυπικών μεγεθών δωματίων. Το πρόγραμμα μπορεί να εφαρμοστεί χειροκίνητα ή χρησιμοποιώντας πρόγραμμα υπολογιστή. Στην πρώτη περίπτωση, θα πρέπει να δημιουργηθούν αρκετά αντίγραφα και κάθε δωμάτιο θα πρέπει επίσης να απεικονίζεται ξεχωριστά.

Το σχέδιο σχεδιασμού του διαμερίσματος βοηθά όχι μόνο στον προσδιορισμό της διάταξης των επίπλων, των χρωμάτων και της διακόσμησης τοίχων, αλλά σας επιτρέπει επίσης να τοποθετήσετε σωστά τις πρίζες, τις βρύσες και τις πηγές φωτός

Σε ένα από τα σχέδια, πραγματοποιείται η ρύθμιση επίπλων και οικιακών συσκευών. Αυτό θα βοηθήσει στον προσδιορισμό των θέσεων των διακοπτών και των πριζών, το οποίο είναι απαραίτητο για μελλοντική καλωδίωση, η οποία μπορεί να εμφανίζεται σε ξεχωριστό σχέδιο. Σε καθένα από τα σχέδια, μπορείτε να υποδείξετε τον αριθμό του σταδίου, το οποίο θα σας βοηθήσει να σχεδιάσετε σωστά το έργο, παρατηρώντας την αυστηρή ακολουθία των δραστηριοτήτων. Αυτό όχι μόνο θα μειώσει το χρόνο επισκευής, αλλά και θα εξοικονομήσει οικονομικούς πόρους.

Χρήσιμες συμβουλές! Είναι καλύτερα να εκτελέσετε ένα έγχρωμο σχέδιο σχεδιασμού, το οποίο θα σας επιτρέψει να δείτε οπτικά την ορθότητα του διακοσμητικού φινιρίσματος που ταιριάζει με τα χρώματα των στοιχείων του δωματίου και τον συνδυασμό του με τις αποχρώσεις των επίπλων.

Πριν κάνετε επισκευές στο διαμέρισμα, θα πρέπει να υπολογίσετε την ποσότητα δομικών υλικών με βάση το πρόγραμμα εργασίας. Σε τελική ανάλυση, ένας κατά προσέγγιση υπολογισμός μπορεί να συνεπάγεται έλλειψη προϊόντων που θα πρέπει να αγοραστούν.Και τότε αυξάνεται η πιθανότητα επιλογής ενός υλικού φινιρίσματος από άλλη παρτίδα, η απόχρωση του οποίου μπορεί να διαφέρει σημαντικά από εκείνη που αγοράστηκε προηγουμένως.

Μπορείτε να αναθέσετε την ανάπτυξη ενός σχεδίου σχεδίασης σε έναν επαγγελματία που θα βοηθήσει, βάσει προσωπικών προτιμήσεων και οραμάτων, των ιδιοκτητών των μελλοντικών εγκαταστάσεων να επιλέξει την καταλληλότερη επιλογή.

Το σχέδιο σχεδιασμού κάθε δωματίου μπορεί να παραγγελθεί από έναν ειδικό ή να επεξεργαστεί ανεξάρτητα

Ανάπλαση χώρων

Για να μάθετε πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας, πρέπει να αποφασίσετε σχετικά με τη διάταξη των χώρων. Εάν η ανακατασκευή των δωματίων δεν προβλέπεται κατά την επισκευή δευτερεύουσας κατοικίας, σε αυτό το στάδιο είναι δυνατό να προγραμματιστεί η επέκταση ή η μείωση των θυρών. Επομένως, πριν κάνετε επισκευές σε δωμάτιο ή διαμέρισμα χωρίς αναδιαμόρφωση, είναι απαραίτητο να ελευθερώσετε όλο τον ελεύθερο χώρο από εξοπλισμό και έπιπλα, προκειμένου να αποκλείσετε την πιθανότητα ζημιάς. Και μόνο τότε μπορείτε να ξεκινήσετε εργασίες επισκευής.

Εάν το έργο προβλέπει την αποσυναρμολόγηση και ανέγερση εσωτερικών διαμερισμάτων, τη δημιουργία νέων ανοιγμάτων και κόγχων στους τοίχους, αλλαγή στη θέση των βοηθητικών προγραμμάτων, τότε ενδέχεται να απαιτείται άδεια για την εκτέλεση ορισμένων εργασιών βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν αποφασίζετε από πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός νέου διαμερίσματος.

Λίστα έργων για τα οποία απαιτείται άδεια:

• εργασίες εγκατάστασης ή αποσυναρμολόγησης που επηρεάζουν τα ρουλεμάν στους χώρους ·
• επέκταση, ενοποίηση ή μετεγκατάσταση του μπάνιου και τουαλέτας ·
• εργασίες που σχετίζονται με τη θέρμανση χαγιάτι ή μπαλκόνι από το σύστημα κοινού σπιτιού ·
• όλες οι δραστηριότητες που επηρεάζουν την κεντρική παροχή φυσικού αερίου.

Ένα παράδειγμα ανακατασκευής ενός διαμερίσματος ανάλογα με τον αριθμό των ανθρώπων που ζουν στο σπίτι

Υπάρχουν εργασίες, η εφαρμογή των οποίων πρέπει να κοινοποιείται στις αρμόδιες αρχές:

• εγκατάσταση ή ενσωμάτωση θυρών ή άλλων κόγχων σε μη φέρουσες κατασκευές τοίχων.
• κινούμενα εξαρτήματα υδραυλικών στις υπάρχουσες διαστάσεις της κουζίνας, τουαλέτας και του μπάνιου.
• αποσυναρμολόγηση και εγκατάσταση μη ρουλεμάν χωρισμάτων χωρίς σημαντικές αλλαγές στο φορτίο στις πλάκες δαπέδου.

Είναι απολύτως νόμιμο και χωρίς να ειδοποιούνται τα αρμόδια εκτελεστικά όργανα για την εκτέλεση των ακόλουθων εργασιών:

• ανακαίνιση του διαμερίσματος ·
• αλλαγή της θέσης των ηλεκτρικών φούρνων μέσα στην κουζίνα.
• εργασίες που σχετίζονται με την εγκατάσταση κλιματιστικών, κεραιών και προστατευτικών διχτυών στις προσόψεις του κτιρίου ·
• αλλαγή της εμφάνισης εξωτερικών κατασκευών: μπαλκόνια και loggias.
• αποσυναρμολόγηση και εγκατάσταση νέων βοηθητικών προγραμμάτων και εξοπλισμού παρόμοιου με το προηγούμενο όσον αφορά τις παραμέτρους και την τεχνική ρύθμιση.

Σχετικό άρθρο:

Αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος: τι μπορείτε και τι δεν μπορείτε να κάνετε μόνοι σας

Πώς να νομιμοποιήσετε μια ανακατασκευή διαμερισμάτων που έχει ήδη γίνει. Πώς να λάβετε άδεια για την αναδιαμόρφωση του σπιτιού σας.

Επιλογή εσωτερικού σχεδιασμού

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός δωματίου ή διαμερίσματος στο σύνολό του; Με την επιλογή του στιλ της διακόσμησης δωματίου. Η σωστή εσωτερική διακόσμηση θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε ένα άνετο και κομψό σπίτι. Η επιλογή του εξαρτάται από τη γεύση, το χαρακτήρα και τις προοπτικές της ζωής του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Σήμερα, υπάρχει μια ποικιλία εσωτερικών στυλ με διακριτικά χαρακτηριστικά που πρέπει να μελετηθούν πριν από την πραγματοποίηση επισκευών, προκειμένου να μπορέσετε να επιτύχετε στη ζωή την επιλεγμένη κατεύθυνση.

Ένα σημαντικό σημείο κατά την επιλογή ενός εσωτερικού είναι ο σωστός συνδυασμός χρωμάτων και αποχρώσεων φινιρίσματος, επίπλων και διακόσμησης

Οι σχεδιαστές χωρίζουν όλες τις υπάρχουσες οδηγίες στυλ σε συγκεκριμένες ομάδες:

• κλασικά, τα οποία περιλαμβάνουν στιλ Προβηγκίας, Αυτοκρατορίας, Μπαρόκ, Αγγλικά και αντίκες.
• Το εθνοτικό στυλ καλύπτει τις τάσεις της Ιαπωνίας, της Αιγύπτου, της Αφρικής, της Σκανδιναβίας και της Κίνας.
• το σύγχρονο στιλ συνδυάζει τη χώρα, το μοντέρνο, τον κλασικισμό και τον μινιμαλισμό.

Η πιο δημοφιλής παραμένει κλασική εσωτερική διακόσμηση.Τα χαρακτηριστικά χαρακτηριστικά της κατεύθυνσης θεωρούνται λαμπρότητα, μεγαλείο, λειτουργικότητα, προκαλώντας αριστοκρατία και ευγενή χάρη. Όλα τα εσωτερικά στοιχεία δείχνουν την υψηλή κατάσταση των ιδιοκτητών διαμερισμάτων.

Τα δωμάτια είναι διακοσμημένα σε συγκρατημένα παστέλ χρώματα. Τεράστια ακριβά έπιπλα με χειροποίητα σκαλιστά σχέδια γίνεται κάρτα επισκεπτών. Στην οροφή υψώνεται ένα ασυνήθιστο γραφικό στόκος... Τα μεγάλα διαμερίσματα είναι συχνά διακοσμημένα σε κλασικό στιλ, στο οποίο δεν μπορείτε να εξοικονομήσετε ελεύθερο χώρο.

Η επιλογή του στυλ και του χρώματος του εσωτερικού πρέπει να εξαρτάται από την ιδιοσυγκρασία και τις προτιμήσεις των ιδιοκτητών

Οι σύγχρονοι νέοι προτιμούν να σχεδιάσουν ένα δωμάτιο σε μοντέρνο στιλ. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για μικρά διαμερίσματα. Όλα εδώ πρέπει να είναι απλά, συγκρατημένα και συνοπτικά. Οι χώροι περιέχουν μια ελάχιστη ποσότητα επίπλων, τα οποία πρέπει να είναι συμπαγή, φορητά, λειτουργικά και μοντέρνα. Μπορείτε να αραιώσετε την ήρεμη παλέτα του διακοσμητικού φινιρίσματος των χώρων με τη βοήθεια φωτεινών διακοσμητικών στοιχείων.

Η εθνικότητα αντικατοπτρίζει την προδιάθεση του ιδιοκτήτη σε μια συγκεκριμένη κουλτούρα, τα κύρια χαρακτηριστικά της οποίας ενσωματώνονται στην εσωτερική διακόσμηση. Με τη βοήθεια σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών φινιρίσματος, μπορείτε να πραγματοποιήσετε τα όνειρά σας πραγματικότητα και να δημιουργήσετε μια απομίμηση της αγαπημένης σας χώρας στο διαμέρισμά σας. Αυτή η κατεύθυνση επιλέγεται από μη τυπικούς ανθρώπους με μεγάλη αγάπη για περιπέτεια και ταξίδια. Μπορείτε να δείτε πιο καθαρά κάθε στυλ στη φωτογραφία των ανακαινισμένων διαμερισμάτων.

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος: η κύρια στρατηγική

Αφού αναπτυχθεί το σχέδιο σχεδιασμού του διαμερίσματος και έχει επιλυθεί το ζήτημα με ποια ακολουθία θα γίνει η επισκευή, μπορείτε να προχωρήσετε στο έργο, το οποίο αποτελείται από τα ακόλουθα στάδια:

• προπαρασκευαστικό στάδιο ·
• σκληρή δουλειά
• τελειώνοντας τις εγκαταστάσεις.

Η διαδικασία επισκευής αποτελείται από τρία στάδια, παρατηρώντας τα οποία μπορείτε να εκτελέσετε γρήγορα και αποτελεσματικά όλες τις απαραίτητες εργασίες

Πώς να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας; Από το προπαρασκευαστικό στάδιο, το οποίο συνίσταται στην εκτέλεση ενός συγκροτήματος εργασιών αποσυναρμολόγησης. Αυτό ισχύει τόσο για το νέο κτήριο όσο και για το παλιό διαμέρισμα. Ανεξάρτητα από την προγραμματισμένη ανακαίνιση, καλλυντικά ή μεγάλα, όλες οι επιφάνειες πρέπει να καθαρίζονται από παλιά φινιρίσματα. Αυτή τη στιγμή, πραγματοποιείται η αποσυναρμολόγηση των μπλοκ παραθύρων, ακολουθούμενη από την εγκατάσταση προϊόντων καλύτερης ποιότητας. Η μπροστινή πόρτα χρειάζεται επίσης αντικατάσταση. Ίσως χρειαστεί να επεκτείνετε ή να μειώσετε την πόρτα. Με βάση το έργο, πραγματοποιείται η αποσυναρμολόγηση και ανέγερση χωρισμάτων, σφράγιση ή διάταξη θυρών για την εγκατάσταση εσωτερικών θυρών ή τη δημιουργία καμάρες.

Χρήσιμες συμβουλές! Η επισκευή δωματίου πρέπει να ξεκινά με την αποσυναρμολόγηση των εσωτερικών θυρών.

Η προετοιμασία της επιφάνειας είναι ένα από τα πιο σημαντικά βήματα στην επισκευή DIY. Πού να ξεκινήσετε η διαδικασία εξαρτάται από την κατάσταση του ιδρύματος. Αυτό το στάδιο περιλαμβάνει τον καθαρισμό των τοίχων, της οροφής και του δαπέδου από την παλιά επίστρωση και την εξάλειψη όλων των ελαττωμάτων στην επιφάνεια των κατασκευών με τη βοήθεια δομικών υλικών. Από την ποιότητα της εργασίας που εκτελείται σε αυτό το στάδιο εξαρτάται από το πόσο σταθερά και με ακρίβεια θα διατηρήσει η νέα επίστρωση.

Το προπαρασκευαστικό στάδιο συνίσταται στην αποσυναρμολόγηση παλαιών κατασκευών παραθύρων ή πορτών, στην απομάκρυνση παλαιών τελειωμάτων από τοίχους και δάπεδα και στη στεγανότητα

Το πρώτο βήμα είναι να καθαρίσετε την οροφή από την παλιά επίστρωση. Το ασβέστη πλένεται με μια βούρτσα βυθισμένη σε νερό. Το παλιό στόκος αφαιρείται με τριβείο με σιδερένια βούρτσα.

Μπορείτε να αφαιρέσετε την τακτική ταπετσαρία από τους τοίχους με σπάτουλα, αφού προηγουμένως τα έχετε υγρανθεί με νερό. Η ταπετσαρία βινυλίου είναι αρκετά ανθεκτική στην υγρασία, οπότε μπορείτε να την αφαιρέσετε με ατμογεννήτρια ή σιδέρωμα.Εάν δεν υπάρχει τέτοια συσκευή, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα κανονικό σίδερο με λειτουργία ατμού, το οποίο φέρεται στον τοίχο σε απόσταση 10-15 εκ. Υπό την επίδραση ατμού, η ταπετσαρία αφήνει εύκολα τον τοίχο. Μπορείτε να αφαιρέσετε το χρώμα χρησιμοποιώντας ένα μύλο με ειδικό εξάρτημα ή στεγνωτήρα μαλλιών. Στη συνέχεια, πρέπει να αφαιρέσετε το παλιό δάπεδο.

Χρήσιμες συμβουλές! Εάν το έργο προβλέπει την εγκατάσταση ανάρτησης ή τεντωμένης οροφής, η παλιά επίστρωση δεν μπορεί να αφαιρεθεί. Αρκεί η θεραπεία όλων των προβληματικών περιοχών με ένα ενισχυτικό αστάρι και ένα αντισηπτικό.

Ανεξάρτητα από την επιλογή υλικών για διακόσμηση τοίχου, η επιφάνεια πρέπει να είναι ισοπεδωμένη και ασταρωμένη

Πώς να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με σκληρό φινίρισμα σε ένα νέο κτίριο

Από πού να αρχίσετε να ολοκληρώνετε το διαμέρισμα εξαρτάται από την κατάσταση των δομικών στοιχείων του. Συνήθως ο προγραμματιστής εκτελεί το απαιτούμενο ελάχιστο έργο χωρίς να ακολουθεί αυστηρά την τεχνολογία υλοποίησής του και χωρίς τη χρήση οικοδομικών υλικών υψηλής ποιότητας. Επομένως, όλα τα στοιχεία του δωματίου χρειάζονται ένα τραχύ τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος με τα χέρια τους ή με τη βοήθεια ειδικών, το οποίο συνίσταται στην εκτέλεση τέτοιων δραστηριοτήτων:

• αποσυναρμολόγηση παλαιών και κατασκευή νέων μη ρουλεμάν δομών με βάση τη νέα διάταξη ·
• αντικατάσταση παραθύρων ·
• προετοιμασία οπών στους τοίχους για την τοποθέτηση νέων μηχανικών επικοινωνιών σύμφωνα με το αναπτυγμένο σχέδιο ·
• διάταξη ηλεκτρικής καλωδίωσης
• εγκατάσταση τεχνολογικών επικοινωνιών: παροχή νερού, αποχέτευση, θέρμανση, εξαερισμός, γραμμή ενδο-μονάδων κλιματισμού.
• ισοπέδωση όλων των επιφανειών σκυροδέματος ·
• εγκατάσταση μόνωσης και ηχομόνωσης ·
• επίστρωση δαπέδου.

Κατά την επισκευή του διαμερίσματος, προγραμματίζεται η αντικατάσταση των δομών των παραθύρων

Μετά την ολοκλήρωση των σκληρών επισκευών στο διαμέρισμα, οι εγκαταστάσεις τελείωσαν. Η λύση στο ζήτημα του τρόπου προγραμματισμού της επισκευής στο τελικό στάδιο θα εξαρτηθεί από τον τύπο του υλικού φινιρίσματος και τη μέθοδο εγκατάστασής του. Για παράδειγμα, εάν οι τοίχοι και η οροφή είναι βαμμένα ή καλυμμένα με ταπετσαρία, τότε οι εργασίες ολοκλήρωσης ξεκινούν από την οροφή, τότε οι τοίχοι έχουν πλακάκια και τοποθετείται το κάλυμμα δαπέδου. Στην περίπτωση αναρτημένης οροφής, οι εργασίες εγκατάστασης πραγματοποιούνται μετά την ολοκλήρωση των τοίχων.

Εάν έχει εγκατασταθεί παρκέ, τότε η εργασία εκτελείται πριν τελειώσετε τους τοίχους και την οροφή, έτσι ώστε να μην προκαλέσετε ζημιά στην επιφάνεια. Οι πόρτες μπορούν να εγκατασταθούν τόσο πριν όσο και μετά το φινίρισμα του τοίχου. Εάν δεν υπάρχει πλατφόρμα, τότε η εγκατάσταση του φύλλου της πόρτας πραγματοποιείται πριν από το φινίρισμα, ώστε να είναι δυνατή η στεγανοποίηση του συνδέσμου μεταξύ του τοίχου και του πλαισίου της πόρτας. Στην περίπτωση ενός περιβλήματος, το διάκενο γεμίζει με αφρό, και το περίβλημα προσαρτάται στον τοίχο μετά την ολοκλήρωση των τοιχωμάτων.

Αφού ολοκληρώσουν όλες τις εργασίες τελειώματος, αρχίζουν να εγκαθιστούν πλακέτες, πρίζες, διακόπτες, πλάκες, φωτιστικά και υδραυλικά φωτιστικά. Στη συνέχεια, πραγματοποιείται γενικός καθαρισμός, μετά τον οποίο μπορείτε να αρχίσετε να οργανώνετε έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία. Σε αυτή τη σειρά πραγματοποιούνται οι επισκευές από μόνες τους.

Η διαδικασία εκτέλεσης ενός δαπέδου με ένα αυτοεπιπεδούμενο μείγμα

Πού να ξεκινήσετε τις επισκευές σε ένα τραχύ διαμέρισμα: εργασίες εγκατάστασης

Η λίστα εγκατάστασης λειτουργεί κατά την εκτέλεση επισκευών από το μηδέν περιλαμβάνει:

• ανέγερση μη ρουλεμάν χωρισμάτων ·
• αντικατάσταση παραθύρων και θυρών ·
• εργασίες που σχετίζονται με την τοποθέτηση ηλεκτρικών καλωδίων και άλλων επικοινωνιών.

Η κατασκευή εσωτερικών χωρισμάτων χωρίς ρουλεμάν πραγματοποιείται με βάση ένα προηγουμένως αναπτυγμένο σχέδιο. Για την εγκατάσταση δομών μπορεί να χρησιμοποιηθεί αέριο, μπλοκ από αφρώδες σκυρόδεμα, τούβλο ή μεταλλικό πλαίσιο με γυψοσανίδα.

Τα τσιμεντένια μπλοκ παρέχουν μια συμπαγή δομή που μπορεί να αντέξει σημαντικά φορτία προβόλου. Επομένως, αυτή είναι η πιο κατάλληλη επιλογή εάν κρεμάσετε στον τοίχο έναν τοίχο ή ένα ντουλάπι τοίχου. Η επιφάνεια χρειάζεται ένα βασικό γύψο για περαιτέρω διακοσμητικό φινίρισμα.

Πριν ξεκινήσετε την ολοκλήρωση της εργασίας, είναι απαραίτητο να επισημάνετε την τοποθέτηση για όλες τις επικοινωνίες

Πολύ λιγότερο συχνά, τα χωρίσματα δημιουργούνται από οικοδομικά τούβλα. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η κατασκευή καταλαμβάνει σημαντικό μέρος του ελεύθερου χώρου. Πράγματι, για να είναι σταθερό, το πάχος του διαμερίσματος πρέπει να είναι τουλάχιστον 170 mm. Επιπλέον, αυτός ο σχεδιασμός δημιουργεί ένα σημαντικό φορτίο στη βάση.

Η πιο δημοφιλής επιλογή είναι να δημιουργήσετε ένα διαμέρισμα από ένα μεταλλικό πλαίσιο, το οποίο είναι επενδυμένο με γυψοσανίδες. Η κατασκευή έχει καλή ηχομόνωση και δεν δίνει σημαντική πίεση στο στοιχείο στήριξης του κτιρίου.

Χρήσιμες συμβουλές! Σε χωρίσματα γυψοσανίδων, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η εγκατάσταση ενσωματωμένων εξαρτημάτων που θα αντέχουν το φορτίο από πιθανές αρθρωτές κατασκευές.

Η εγκατάσταση παραθύρων και θυρών εισόδου πρέπει να ανατεθεί σε εξειδικευμένους οργανισμούς, η ποιότητα των οποίων θα καθορίσει τη φύση της προστασίας του διαμερίσματος από το κρύο και την πιθανότητα εισόδου των διαρρηκτών.

Η σχισμή τοίχου για καλωδίωση πραγματοποιείται πριν από την ολοκλήρωση της εργασίας

Χαρακτηριστικά εγκατάστασης επικοινωνιών

Πώς να ξεκινήσετε τις επισκευές DIY μετά την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος; Με την εφαρμογή της ηλεκτρικής καλωδίωσης και την τοποθέτηση άλλων βοηθητικών προγραμμάτων. Πρώτον, πρέπει να ολοκληρώσετε όλες τις υδραυλικές εργασίες. Εγκαθίστανται νέα καλοριφέρ και συνδέονται αγωγοί στο γενικό σύστημα θέρμανσης. Τοποθετούνται σωλήνες για σύνδεση βρύσες, τουαλέτα, πλυντήριο ρούχων, νεροχύτης, μπανιέρα, καμπίνα ντους, θερμοσίφωνας και πλυντήριο πιάτων. Πριν από την εγκατάσταση, πρέπει να γνωρίζετε ξεκάθαρα τις τοποθεσίες και τις δυνατότητες σύνδεσης όλων των συσκευών.

Οι σωλήνες ζεστού και κρύου νερού μπορούν να κρυφτούν σε κόγχες τοίχου ή να τοποθετηθούν σε γυψοσανίδες ή πλαστικά κουτιά. Συνιστάται η χρήση πολυπροπυλενίου ως υλικού για σωλήνες, το οποίο έχει υψηλή αντοχή και χαρακτηριστικά απόδοσης.

Χρήσιμες συμβουλές!Το μέγεθος των οπών για την τοποθέτηση υδραυλικών επικοινωνιών πρέπει να είναι διπλάσιο από τη διάμετρο των αγωγών, η οποία σχετίζεται με την υψηλή τιμή του συντελεστή θερμικής διαστολής του υλικού.

Για ένα υψηλής ποιότητας υδραυλικό σύστημα σε ένα τραχύ διαμέρισμα, είναι καλύτερο να καλέσετε έναν ειδικό

Η καλωδίωση συνήθως κρύβεται. Όλα τα καλώδια και τα σύρματα είναι τοποθετημένα στις αυλακώσεις των τοίχων, πάνω από την ανάρτηση ή την ανάρτηση οροφής, ή στο πάτωμα κάτω από το επίχρισμα.

Σπουδαίος! Κατά την επισκευή διαμερισμάτων πάνελ, το κυνήγι τοίχου για μελλοντική ηλεκτρική καλωδίωση πραγματοποιείται μόνο κάθετα. Τα οριζόντια τμήματα τοποθετούνται στη διασταύρωση του τοίχου και του δαπέδου ή κάτω από την οροφή.

Οι εργασίες πρέπει να ξεκινήσουν με τη σήμανση, η οποία πραγματοποιείται με βάση το αναπτυγμένο σχέδιο διαμερισμάτων. Οι τοίχοι διοχετεύονται σύμφωνα με αυτήν τη σήμανση. Το μέγεθος των οπών καθορίζεται από τον αριθμό και το πάχος των καλωδίων που πρέπει να τοποθετηθούν. Σε νέα κτίρια, όλες οι ηλεκτρικές καλωδιώσεις εγκαθίστανται από το μηδέν, ξεκινώντας από τον ηλεκτρικό πίνακα. Σε παλιά διαμερίσματα, κατά την εκτέλεση σημαντικών επισκευών, μπορείτε επίσης να αλλάξετε εντελώς τα ηλεκτρικά καλώδια ή να τοποθετήσετε ξεχωριστά τμήματα αυτού, τα οποία είναι απαραίτητα για τη σύνδεση ηλεκτρικών συσκευών βάσει ενός νέου σχεδιαστικού έργου.

Σε αυτό το στάδιο, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η τοποθέτηση καλωδίων για την ενδοσυνεννόηση, την τηλεόραση, το τηλέφωνο και το Διαδίκτυο, τα οποία μπορούν επίσης να κρυφτούν.

Πριν ξεκινήσετε την καλωδίωση γύρω από το διαμέρισμα, είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε ένα διάγραμμα καλωδίωσης για πρίζες και διακόπτες

Πώς ξεκινά η επισκευή οροφής σε ένα διαμέρισμα;

Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός σκληρού διαμερίσματος; Είναι συνηθισμένο να εκτελείτε όλες τις εργασίες επισκευής στο διαμέρισμα από πάνω προς τα κάτω. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να ξεκινήσετε από το ανώτατο όριο. Σε νέα κτίρια, παρουσιάζεται με τη μορφή μιας μονολιθικής πλάκας από σκυρόδεμα, η επιφάνεια της οποίας πρέπει να καθαριστεί, να επιχριστεί, να ασταρωθεί και να ανανεωθεί με διακοσμητική επένδυση.Εάν η ανακαίνιση πραγματοποιείται σε ένα παλιό διαμέρισμα, τότε στο πρώτο στάδιο η επιφάνεια πρέπει να καθαριστεί από το παλιό τελικό υλικό.

Το περαιτέρω σχέδιο δράσης εξαρτάται από την επιλεγμένη επιλογή σχεδιασμού οροφής. Εάν η επιφάνεια είναι απόλυτα επίπεδη, τότε η απλούστερη και φθηνότερη επιλογή είναι να το πλένετε ή να το βάψετε. Εάν η βάση απαιτεί προκαταρκτική εξάλειψη των ελαττωμάτων χρησιμοποιώντας σοβάτισμα, τότε αυτή η επιλογή θα είναι πολύ επίπονη και δαπανηρή.

Ένας άλλος προϋπολογισμός, αλλά όχι τόσο επίπονη επιλογή είναι η εγκατάσταση πλακιδίων οροφής, την οποία ακόμη και ένας αρχάριος μπορεί να εκτελέσει. Η επιφάνεια της βάσης δεν χρειάζεται προκαταρκτική ισοπέδωση. Το κύριο πράγμα είναι να επιλέξετε το σωστό ποιοτικό υλικό και κόλλα.

Είναι καλύτερα να ξεκινήσετε τη ζωγραφική από το ταβάνι.

Μια πιο αποδεκτή, αλλά ακριβή λύση είναι να δημιουργηθεί μια αναρτημένη δομή από γυψοσανίδα, η οποία μπορεί να είναι οποιουδήποτε σχήματος και να έχει πολλά επίπεδα, που καθορίζει το κόστος και το χρόνο εργασίας. Χάρη σε αυτήν τη λύση, μπορείτε να έχετε ελεύθερο χώρο μεταξύ της οροφής και της δομής τοποθέτησης ηλεκτρικές καλωδιώσεις και εγκατάσταση προβολέων.

Η σύγχρονη λύση σήμερα είναι να δημιουργήσετε μια τεντωμένη οροφή από καμβά PVC. Το αποτέλεσμα είναι μια τέλεια επίπεδη βάση οποιασδήποτε υφής και σκιάς. Η εγκατάσταση πραγματοποιείται μέσα σε λίγες ώρες από μια εξειδικευμένη ομάδα. Πριν εκτελέσετε εργασίες, πρέπει πρώτα να προετοιμάσετε τις κατασκευές τοίχου. Επειδή η διαδικασία εγκατάστασης ενός τεντωμένου ανώτατου ορίου περιλαμβάνει την εκτέλεση της άκρης από μπαγκέτες. Επιπλέον, όλες οι βρώμικες εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν στο δωμάτιο, έτσι ώστε η σκόνη και η πιθανή βρωμιά να μην εγκατασταθούν σε καθαρή οροφή.

Φινίρισμα τοίχου

Η ευθυγράμμιση των τοίχων είναι ένα σημαντικό γεγονός, η ποιότητα του οποίου καθορίζει την ανθεκτικότητα και την αισθητική εμφάνιση του μελλοντικού διακοσμητικού φινιρίσματος. Συνήθως, κατά την επισκευή διαμερισμάτων με τραχύ φινίρισμα, αντιμετωπίζουν αρκετά ομοιόμορφους τοίχους που χρειάζονται μόνο ελαφριά ρύθμιση με τη βοήθεια μιγμάτων γύψου. Ωστόσο, εάν οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από διογκωμένα πηλό, πυριτικό αέριο ή τούβλα, απαιτείται μάλλον επίπονη και δαπανηρή εργασία που σχετίζεται με την ισοπέδωση τους.

Οι απαλοί λευκοί τοίχοι σάς επιτρέπουν να ενσωματώσετε οποιεσδήποτε σχεδιαστικές λύσεις, επομένως αυτό το στάδιο επισκευής πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή

Πριν ξεκινήσετε να ισοπεδώνετε τους τοίχους, πρέπει να καθαρίσετε σχολαστικά την επιφάνεια της παλιάς επίστρωσης. Αυτό είναι ένα υποχρεωτικό βήμα για την αναμόρφωση παλαιών διαμερισμάτων. Τυχόν ρωγμές ή άλλα ελαττώματα που βρέθηκαν πρέπει να επισκευαστούν. Για να γίνει αυτό, οι προβληματικές περιοχές πρέπει να κεντηθούν, να ασταρωθούν και να σφραγιστούν με τσιμεντοκονία, στόκο ή σφραγιστικό. Μεγάλα κενά και ρωγμές στις γωνίες μπορούν να γεμιστούν με αφρό πολυουρεθάνης.

Η ευθυγράμμιση τοίχου μπορεί να γίνει με δύο τρόπους:

• γυψοσανίδες με οικοδομικά μείγματα.
• διακόσμηση τοίχου με γυψοσανίδα και γυψοσανίδες.

Η πρώτη επιλογή αφορά τη χρήση μιγμάτων γύψου σε βάση γύψου ή τσιμέντου. Εάν ο τοίχος έχει μικρές ανωμαλίες, η οπτική ευθυγράμμιση πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας επίπεδο κτιρίου. Εάν η επιφάνεια έχει σημαντική πτώση, συνιστάται η ευθυγράμμιση με τους φάρους. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν οι τοίχοι θα βαφτούν. Κατά την εγκατάσταση επίπλων σε επίπεδο τοίχο, αποκλείεται η πιθανότητα ρωγμών.

Για σοβάτισμα τοίχων και οροφών, χρησιμοποιήστε υλικά υψηλής ποιότητας με αντιμυκητιακές ιδιότητες.

Μαζί με την ισοπέδωση των επιφανειών του τοίχου, θα πρέπει να ολοκληρώσετε τα ανοίγματα της πόρτας και του παραθύρου. Για αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σοβά, γυψοσανίδες ή πλαστικά πάνελ.

Η δεύτερη επιλογή είναι προτιμότερη όταν οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από τούβλα ή έχουν σημαντικές ανωμαλίες. Η χρήση σοβά αποδεικνύεται υπερβολικά ακριβό και χρονοβόρο μέτρο.Τα φύλλα GKL ή GVK είναι τοποθετημένα σε μεταλλικό σκελετό που έχει εγκατασταθεί στο παρελθόν. Ως αποτέλεσμα αυτού του φινιρίσματος, δημιουργείται ένα κενό μεταξύ του τοίχου και της επένδυσης, στο οποίο μπορούν να κρυφτούν διάφορες επικοινωνίες. Αυτή η διαδικασία διακρίνεται από την απουσία βρώμικης εργασίας και χαμηλής έντασης εργασίας. Οι τοίχοι δεν χρειάζονται περαιτέρω σοβάτισμα πριν τελειώσουν με διακοσμητικό υλικό.

Το κύριο μειονέκτημα αυτού του σχεδιασμού είναι η ευθραυστότητά του. Επομένως, εάν τα αρθρωτά έπιπλα ή οι συσκευές θα τοποθετηθούν στη συνέχεια στην επιφάνεια, θα πρέπει να φροντίσετε τα ενσωματωμένα εξαρτήματα που έχουν τοποθετηθεί πριν εκτελέσετε το επίπεδο ισοπέδωσης.

Η βαφή τοίχου πρέπει να επιλέγεται βάσει του λειτουργικού σκοπού του δωματίου

Πώς ξεκινά η επισκευή δαπέδου;

Επισκευή δαπέδου στο διαμέρισμα, ξεκινά με την εφαρμογή μιας επίστρωσης, η οποία χρησιμοποιείται για την εξάλειψη σημαντικών ζημιών και ανισοτήτων της βάσης σε σχέση με τον ορίζοντα. Αυτό οφείλεται στην πλήρωση ή την έκχυση του δαπέδου με μια ειδική ένωση, η οποία σχηματίζει μια τέλεια επίπεδη επιφάνεια απαραίτητη για περαιτέρω εγκατάσταση του καλύμματος δαπέδου. Επιπλέον, η επίστρωση χρησιμεύει για την ενίσχυση της επιφάνειας της πλάκας σκυροδέματος και την αύξηση των χαρακτηριστικών αντοχής της. Πριν από την εκτέλεση, είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε ένα στρώμα μόνωσης ήχου και θερμότητας. Για αυτό χρησιμοποιείται συχνά διογκωμένος πηλός, ο οποίος τοποθετείται με πάχος τουλάχιστον 5 εκ. Λόγω της στρώσης ισοπέδωσης, μπορείτε να αυξήσετε το επίπεδο του δαπέδου ή να κάνετε μια τεχνολογική κλίση.

Χρήσιμες συμβουλές! Στο μπάνιο, συνιστάται να ορίσετε μια συγκεκριμένη κλίση δαπέδου για αποστράγγιση νερού σε περίπτωση πλημμύρας, η οποία θα αποτρέψει την πλημμύρα ολόκληρου του διαμερίσματος.

Η επίστρωση δαπέδου μπορεί να είναι:

• σκυρόδεμα;
• τσιμέντο-άμμος
• αυτοεπιπεδούμενο.
• στεγνός;
• ημι-ξηρό.

Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης τοποθετείται πριν από το στάδιο της τραχιάς επίστρωσης

Η παραδοσιακή μέθοδος για τη διόρθωση της επιφάνειας του δαπέδου είναι η χρήση κονιαμάτων σκυροδέματος ή τσιμέντου-άμμου, τα οποία συνιστάται να χρησιμοποιούνται για την εξάλειψη σημαντικών ανωμαλιών και επιφανειακών ζημιών. Χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.

Η πιο πρακτική και σύγχρονη λύση είναι η χρήση αυτοεπιπεδούμενων ενώσεων, που αποτελείται από δύο επιλογές μίξης: έναν παράγοντα ισοπέδωσης και ένα επίπεδο. Το πρώτο χρησιμοποιείται για την εξάλειψη σημαντικών ανωμαλιών στη βάση, το δεύτερο είναι ένα στρώμα φινιρίσματος που δημιουργεί μια επίπεδη και λεία επιφάνεια χωρίς ελαττώματα.

Ωστόσο, παρά τη λιγότερο επίπονη διαδικασία κατά τη χρήση αυτών των συνθέσεων, το κόστος τους είναι πολύ υψηλότερο από τα παραδοσιακά μείγματα. Επομένως, συνιστάται η χρήση αυτοεπιπεδούμενων ενώσεων όταν η διαφορά ύψους σε σχέση με τον ορίζοντα δεν υπερβαίνει τα 4 cm.

Η ημι-στεγνή ή ξηρή έκδοση χρησιμοποιείται για την ισοπέδωση της βάσης όταν η διαφορά ύψους φτάνει τα 3-5 cm. Αυτή είναι μια καλή εναλλακτική λύση στις παραδοσιακές συνθέσεις, αλλά το νέο στρώμα θα δημιουργήσει πολύ λιγότερη πίεση στην πλάκα από σκυρόδεμα. Επομένως, αυτή η μέθοδος συνιστάται κατά την εκτέλεση ανακαίνισης διαμερισμάτων σε παλιά και σπίτια για τοποθέτηση χαλιών και ελασμάτων.

Μια τραχιά επίστρωση δαπέδου είναι η βάση για επίστρωση υψηλής ποιότητας και εκτελείται σε διάφορα στάδια

Διαδικασία επίστρωσης δαπέδου

Πρώτα πρέπει να προετοιμάσετε τη βάση του δαπέδου. Για να γίνει αυτό, η παλιά κατασκευή δαπέδου ανοίγει με την αποσυναρμολόγηση των σανίδων, του δαπέδου και της παλιάς επίστρωσης. Περαιτέρω, η επιφάνεια καθαρίζεται από συντρίμμια και σκόνη. Εάν εντοπιστούν ρωγμές, λακκούβες και τσιπ, είναι απαραίτητο να εκτελέσετε εργασίες επισκευής όταν χρησιμοποιείτε μείγματα πλήρωσης. Για να εξαλειφθεί η βαθιά ζημιά, χρησιμοποιείται η μέθοδος σύνδεσης, η οποία συνίσταται στην κατασκευή κοψίματος κάθετων στη ρωγμή με βάθος 20 mm και πάχος 5 mm. Επιπλέον, όλες οι ζημιές πρέπει να επιδιορθώνονται με τσιμεντοκονία.

Η ισοπέδωση του δαπέδου ξεκινά με τη σήμανση, δηλαδή τον καθορισμό του χαμηλότερου και υψηλότερου σημείου σε σχέση με τον ορίζοντα.Ένα επίπεδο εμφανίζεται στους τοίχους, το οποίο δείχνει το πάχος του μελλοντικού στρώματος πλήρωσης. Οι φάροι και οι οδηγοί εγκαθίστανται βάσει των σημάνσεων. Η έκχυση του μείγματος ξεκινά από την άκρη του δωματίου. Το κονίαμα απλώνεται και ισοπεδώνεται χρησιμοποιώντας μεταλλικό κανόνα.

Το τσιμέντο πρέπει να στεγνώσει εντός τριών εβδομάδων. Μετά από 24-30 ώρες μετά το τέλος της εργασίας, είναι απαραίτητο να βρέχετε την επιφάνεια μία φορά την ημέρα.

Ένας ειδικός κύλινδρος βελόνας χρησιμοποιείται για την ομοιόμορφη κατανομή του επιχρίσματος και την αφαίρεση των φυσαλίδων αέρα

Χρήσιμες συμβουλές! Προκειμένου να αποκτήσετε μια σταθερή και υψηλής ποιότητας βάση, δεν συνιστάται να διαταράξετε τη φυσική διαδικασία εξάτμισης υγρασίας με τη βοήθεια συσκευών θέρμανσης και εξαερισμού του δωματίου.

Με παρόμοιο τρόπο, η επιφάνεια του δαπέδου ισοπεδώνεται με ένα ημι-ξηρό κονίαμα, το οποίο κατανέμεται ομοιόμορφα και συμπιέζεται χρησιμοποιώντας ένα συμβατικό φτυάρι. Μετά την πλήρη ξήρανση, η επιφάνεια πρέπει να υποστεί επεξεργασία με ενέματα ξύλου. Η διαδικασία πραγματοποιείται έως ότου η επιφάνεια του δαπέδου είναι τέλεια επίπεδη.

Μια ξηρή επίστρωση περιλαμβάνει την τοποθέτηση ενός στρώματος διογκωμένου πηλού με κλάσμα 1-5 mm, πάνω από το οποίο είναι τοποθετημένες σανίδες ινών γύψου. Συνδέονται μεταξύ τους χρησιμοποιώντας βίδες αυτο-χτυπήματος με τις ακραίες άκρες επικαλυμμένες με ειδική κόλλα. Αυτός είναι ο ευκολότερος τρόπος ισοπέδωσης του δαπέδου, ο οποίος σας επιτρέπει να αποκτήσετε μια επίστρωση αυξημένης αντοχής. Αφού ολοκληρωθεί η επίστρωση δαπέδου, μπορείτε να προχωρήσετε στην εγκατάσταση του επιλεγμένου καλύμματος δαπέδου.

Το δάπεδο τοποθετείται μόνο όταν το τελικό στρώμα δαπέδου είναι εντελώς στεγνό.

Ανακαίνιση διαμερισμάτων με κλειδί στο χέρι. Τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο

Ανεξάρτητα από το είδος της ανακαίνισης που προγραμματίζεται στο διαμέρισμα, μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας ή να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες επαγγελματιών. Μπορείτε επίσης να εμπλέξετε ειδικούς για να εκτελέσετε συγκεκριμένους τύπους ή στάδια εργασίας σε ολόκληρο το διαμέρισμα ή σε ένα συγκεκριμένο δωμάτιο.

Το κόστος των επισκευών καλλυντικών περιλαμβάνει τον ακόλουθο κατάλογο έργων:

• αποσυναρμολόγηση των παλαιών φινιρισμάτων από τα στοιχεία του δωματίου.
• ζωγραφική ή ασβεστωτική οροφή.
• μερική ευθυγράμμιση των τοίχων.
• συγκόλληση ταπετσαρίας μη υφασμένων ή χαρτιού.
• τοποθέτηση δαπέδων?
• μερική αντικατάσταση ηλεκτρικών και υδραυλικών
• τοποθέτηση πλακιδίων.

Το κόστος μιας τέτοιας λίστας έργων ξεκινά από 2500 ρούβλια / m², το οποίο εξαρτάται από την πολυπλοκότητα της διαδικασίας. Επισκευές διαμέρισμα στούντιο θα κοστίσει 85 χιλιάδες ρούβλια, δίχωρα - 110 χιλιάδες ρούβλια, τρία δωμάτια - 120 χιλιάδες ρούβλια. Όλα αυτά χωρίς να ληφθεί υπόψη το κόστος των υλικών.

Η ανακαίνιση διαμερισμάτων Turnkey περιλαμβάνει όλα τα στάδια - από το σχεδιασμό έως την απομάκρυνση των απορριμμάτων κατασκευής

Εάν είναι απαραίτητο να εκτελεστεί σκληρή εργασία, η οποία περιλαμβάνει την εγκατάσταση και αποσυναρμολόγηση των τοίχων, την ευθυγράμμιση όλων των στοιχείων του δωματίου και την ηλεκτρική εργασία, η τιμή των υπηρεσιών είναι κατά μέσο όρο 3500-4000 ρούβλια / m².

Όταν είναι απαραίτητο να ολοκληρωθούν όλες οι ηλεκτρικές εργασίες σε ένα νέο κτίριο, η τιμή του έργου θα είναι 25 χιλιάδες ρούβλια για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου, 35 χιλιάδες ρούβλια για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων και 45 χιλιάδες ρούβλια για ένα διαμέρισμα τριών δωματίων.

Το κόστος μιας γενικής επισκευής είναι κατά μέσο όρο 5500 ρούβλια / m². Όλα εξαρτώνται από την κατάσταση του διαμερίσματος και τη συνολική έκταση του δωματίου. Πολλοί εμπειρογνώμονες προσφέρουν να πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις υψηλής ποιότητας, οι οποίες περιλαμβάνουν την ανάπτυξη ενός μεμονωμένου σχεδιαστικού έργου. Η τιμή μιας τέτοιας επισκευής είναι περίπου 7.500 ρούβλια / m².

Με τη βοήθεια του σχεδιαστή, μπορείτε να κάνετε επισκευές στο διαμέρισμα σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες του πελάτη

Τιμή ανακαίνισης κλειστού διαμερίσματος με υλικά

Το κόστος της επισκευής, λαμβάνοντας υπόψη τα υλικά, εξαρτάται από πολλούς παράγοντες: την περιοχή του διαμερίσματος, την τρέχουσα κατάστασή του (νέα ή δευτερεύουσα κατοικία), τον όγκο και την ένταση εργασίας των σταδίων εργασίας και την ποιότητα των χρησιμοποιούμενων οικοδομικών υλικών. Μπορείτε να υπολογίσετε περίπου το κόστος επισκευών χρησιμοποιώντας μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή που βρίσκεται σε εξειδικευμένους ιστότοπους.Αυτό λαμβάνει υπόψη το μέσο κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος ανά τετραγωνικό μέτρο έκτασης. Ακριβέστερες πληροφορίες μπορούν να ληφθούν μόνο μετά την κατάρτιση εκτίμησης σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση.

Έτσι, το κόστος μιας επισκευής προϋπολογισμού ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο με υλικά θα κοστίσει κατά μέσο όρο 6-6,5 χιλιάδες ρούβλια / m². Εάν χρησιμοποιούνται πιο ακριβά οικοδομικά υλικά για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, η τιμή του έργου θα είναι περίπου 11-12 χιλιάδες ρούβλια / m². Όσοι επιθυμούν να διακοσμήσουν τα σπίτια τους με αποκλειστικά προϊόντα φινιρίσματος πρέπει να προετοιμάσουν τουλάχιστον 20 χιλιάδες ρούβλια / m². Το κόστος επισκευής δευτερεύουσας κατοικίας θα είναι 10-15% χαμηλότερο, το οποίο καθορίζεται από την κατάσταση του διαμερίσματος.

Επίσης, ο λειτουργικός σκοπός των εγκαταστάσεων επηρεάζει το κόστος επισκευών με υλικά. Έτσι, η επισκευή ενός καθιστικού θα κοστίσει 6.000 ρούβλια / m², ένα διάδρομο - 6.500 ρούβλια / m², μια κουζίνα - 8.500 ρούβλια / m², ένα μπάνιο - 8.000 ρούβλια / m², μια χαγιάτι ή μπαλκόνι - 5.000 ρούβλια / m².

Η επισκευή σε ένα διαμέρισμα είναι μια περίπλοκη και δαπανηρή διαδικασία, αλλά αν προσεγγίσετε σωστά το ζήτημα, σχεδιάζοντας όλη τη δουλειά και επιλέγοντας τα πιο κατάλληλα υλικά, το αποτέλεσμα θα ευχαριστήσει τον ιδιοκτήτη για μεγάλο χρονικό διάστημα

Όταν αποφασίζετε πού να ξεκινήσετε τις επισκευές σε ένα σπίτι ή διαμέρισμα, είναι απαραίτητο να μελετήσετε λεπτομερώς κάθε διαδικασία. Ειδικά όταν πρόκειται για δουλειά με τα χέρια σας. Εάν δεν είστε σίγουροι για τις δικές σας δυνατότητες, είναι καλύτερο να αναθέσετε την εκτέλεση όλης της εργασίας ή ενός συγκεκριμένου σταδίου σε επαγγελματίες που θα προσφέρουν ένα σαφές σχέδιο για την ανακαίνιση διαμερισμάτων. Ως αποτέλεσμα, η εργασία θα εκτελεστεί αποτελεσματικά και σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Ανακαίνιση διαμερισμάτων DIY. Οικόπεδο βίντεο