Cocina en el balcón: cómo aumentar correctamente el área de la habitación.

La mayoría de los apartamentos en los edificios antiguos se caracterizan por cocinas pequeñas. Los compradores de apartamentos en edificios nuevos ubicados en las grandes ciudades se enfrentan al mismo problema. El tamaño medio del local es de 6-9 m². Por eso, en los apartamentos pequeños, cada metro cuadrado cuenta. La cocina en el balcón se considera una de las opciones más óptimas para aumentar el área utilizable del apartamento, ya que el balcón en sí no es un espacio habitable.

Combinando la cocina con un balcón o logia, puede expandir con éxito el espacio habitable

Combinando una cocina con un balcón: ¿es necesario acordar la remodelación?

Tanto en las casas nuevas modernas como en las antiguas, la cocina rara vez es espaciosa, por lo que la situación en la que hay una salida al balcón o logia al lado de la habitación se considera muy beneficiosa. Se debe estipular de antemano que, en la mayoría de los casos, al combinar una cocina con una logia, será necesario acordar el rediseño en las autoridades administrativas.

Para evitar problemas con la legislación, debe recopilar los documentos necesarios en las autoridades correspondientes.

¡Importante! La necesidad de obtener permisos se debe al hecho de que las acciones tomadas durante la remodelación pueden violar la integridad de la estructura de soporte, lo que pondrá en peligro la seguridad de otros residentes.

En la práctica, existen dos métodos principales para organizar el diseño de la cocina con acceso al balcón:

1. Desmontar solo los bloques de puertas y ventanas que conducen al balcón, sin demoler la pared colocada debajo de la ventana. Se considera la opción más sencilla.
2. Desmantelamiento completo de la estructura junto con el muro, ventana, puerta y umbral. Este es un método más laborioso, pero libera más espacio.

En el marco legal, no existe documentación que regule este tipo de remodelación en un departamento cuando se conecta un balcón a alguna de las habitaciones. No existen documentos prohibitivos o permisivos para tales trabajos.La comisión considera cada caso de remodelación por separado, mientras se evalúan las características individuales y los factores de seguridad de un edificio en particular.

Desmontar paredes, ventanas, puertas y un umbral al balcón libera más espacio para la cocina

Cocina en el balcón: con qué servicios se coordina el proyecto

En la mayoría de los casos, difícilmente será posible desmantelar completamente la pared, porque la mayoría de las veces es de carga. Incluso con la demolición de un bloque de ventanas y puertas, para evitar multas y problemas con la legislación, debe recopilar los documentos necesarios con anticipación en las autoridades:

1. Proyecto acordado con BTI. Aquí debe obtener permiso para la posibilidad de remodelación. Se tienen en cuenta el tipo y la antigüedad del edificio, el piso y el material del que está hecha la casa.
2. Un documento que acredite la seguridad de la estructura, recibido en el SES y el Ministerio de Emergencias. Por lo general, los empleados salen e inspeccionan las instalaciones, evalúan las opciones para la remodelación permitida.
3. Un paquete de documentos de permisos de la oficina de vivienda.
4. Contrato de supervisión técnica aprobado, acordado con la Inspección de Vivienda, que permite el inicio de las obras de reparación.

La remodelación requiere permisos especiales, por lo que todas las aprobaciones deben obtenerse antes de comenzar las reparaciones.

El resultado final de los documentos recibidos es el acta final emitida por la inspección de vivienda, que contiene la admisión para realizar acciones de remodelación del local, trabajos de reparación. Para poner en funcionamiento el local, todavía se requiere el permiso del servicio de arquitectura de la ciudad. También debe tener en cuenta que deberá obtener documentos por separado para la instalación de dispositivos como:

• estufa de gas;
• bomba de agua;
• desagües de abastecimiento de agua y alcantarillado;
• campana con válvula de retención.

Ventajas y desventajas de una cocina combinada con un balcón: qué no hacer.

La principal ventaja del diseño de una cocina combinada con un balcón es un aumento en el área utilizable de la habitación, lo que es especialmente importante para los apartamentos pequeños, en los que dejar 2-4 m² debajo del balcón no es rentable. Otras ventajas de combinar una cocina pequeña con un balcón incluyen:

• separación del comedor del área de trabajo;

Antes de comenzar a trabajar en la remodelación, debe elaborar un proyecto que muestre la disposición de los muebles

• suficiente suministro de luz natural debido a la gran superficie acristalada;
• un aumento en la superficie de trabajo y la capacidad de instalar la cantidad requerida de electrodomésticos;
• la probabilidad de crear un diseño inusual.

Las fotos de cocinas con balcones demuestran que tales interiores se ven mucho más interesantes e inusuales que los estándar. Al aumentar el área de la habitación, es posible aplicar enfoques inusuales al diseño de la cocina. A continuación puede ver una galería de fotos de diseños de cocinas con grandes ventanales panorámicos.

La principal desventaja de organizar un diseño de cocina con logia es la complejidad del trabajo de aislamiento, impermeabilización, revestimiento y remodelación del espacio. Otras desventajas de tales reparaciones incluyen:

• alto costo de trabajo;
• recepción obligatoria de documentación;

La alteración del balcón de la cocina permite instalar electrodomésticos adicionales.

• la necesidad de aislamiento adicional.

Al realizar un espacio común, no está permitido llevar baterías y otros elementos conectados a la calefacción centralizada. En su lugar, considere la presencia de calefacción eléctrica o calefacción por suelo radiante. Para mantener más calor en el apartamento en invierno, se recomienda montar una partición deslizante de vidrio esmerilado en el borde de la cocina y el balcón.

¡Importante! No debe organizar un piso calentado por agua en una cocina remota; es mejor equipar un cable o uno infrarrojo.

¿A qué puede conducir una remodelación incorrecta y no autorizada?

Si la remodelación se realiza incorrectamente, pueden surgir numerosos problemas que no solo conducen a una violación de las normas de seguridad contra incendios, sino que también causan una violación de la carga permitida en la estructura de soporte del edificio. El aumento de presión sobre la fijación de la losa del balcón puede provocar el agrietamiento de la estructura con su posterior destrucción.

Es mejor legalizar la remodelación del balcón para evitar problemas en caso de venta de una casa.

Otra posible consecuencia puede ser un deterioro del microclima no solo en la cocina, sino también en las habitaciones adyacentes. En una situación en la que se observan problemas en los apartamentos vecinos, el resultado puede ser el pago de una gran multa. Esto se debe al hecho de que toda la responsabilidad material y legal por la remodelación no aprobada recae en los propietarios de los apartamentos. Si, después de las quejas de los vecinos, se realiza una verificación y los documentos necesarios no están disponibles, los problemas no se pueden evitar. Otras posibles complicaciones de la planificación no autorizada incluyen:

1. Dificultades en la venta de inmuebles. Un apartamento con remodelación ilegal no se puede vender a su valor de mercado: el precio suele bajar.
2. Imposibilidad de privatización. Si el apartamento no se corresponde con los datos de su pasaporte, no será posible privatizarlo hasta que se reciban los documentos necesarios.

Por lo tanto, para evitar problemas, se deben anotar en el proyecto todos los puntos técnicos relacionados con la remodelación, así como también se debe indicar el propósito de reequipamiento de las habitaciones. Solo un proyecto certificado y aprobado por la inspección territorial de vivienda da derecho a realizar reparaciones.

Para la remodelación ilegal, se proporcionan multas administrativas.

Cómo decorar un diseño de cocina con balcón: qué se puede colocar allí.

Antes de comenzar la reparación, se recomienda pensar en la ubicación de las áreas de trabajo con anticipación para hacer el uso más eficiente del área agregada, para planificar cómo pasarán las comunicaciones y los cables. Se recomienda preliminarmente ver una foto de cocinas con balcón para determinar el diseño interior en el que se decorará la habitación.

En la mayoría de los casos, si observa las fotos de los diseños de cocinas con acceso al balcón, puede ver que una parte importante de los grandes electrodomésticos se encuentra en esta área. Aquí puede colocar cómodamente un refrigerador grande o horno eléctricoque suelen ocupar mucho espacio en la cocina, dejando un espacio mínimo para movimientos cómodos.

No debe planificar con anticipación sacar electrodomésticos en el balcón que funcionan con un suministro centralizado de gas o agua, como una estufa de gas, una lavadora o un lavaplatos. Será muy difícil obtener permisos para cambiar la ubicación de tales dispositivos. En la cocina con acceso al balcón, puede equipar las siguientes zonas:

• trabajando;

Es mejor colocar un refrigerador o un horno en el balcón, que a menudo ocupa mucho espacio en la cocina.

• comedor;
• área de recreación o sala de estar;
• barra de bar;
• gabinete;
• Vestidor;
• invernadero;
• despensa.

¡Consejo útil! En algunas fotos de las cocinas en los balcones, se puede ver que el área adicional se utiliza como área de juegos para niños. Es muy conveniente que la madre pueda trabajar en la cocina mientras los niños están bajo su supervisión.

La cocina en el balcón se puede convertir en una habitación separada o se puede colocar un comedor en esta parte.

Etapas de reparación en una cocina combinada con un balcón: cómo minimizar la pérdida de calor.

Lo primero para comenzar con las reparaciones en una cocina con balcón es desmontar el acabado anterior. Si se usaron ventanas viejas de madera o plástico delgado de doble acristalamiento, deben reemplazarse por una ventana de doble acristalamiento de tres cámaras de alta calidad, que protege de manera confiable no solo la cocina, sino también otras habitaciones de la penetración del frío.Además, al elegir ventanas duraderas de doble acristalamiento, puede evitar la formación de condensación, que posteriormente se convierte en la causa de la aparición de hongos.

Artículo relacionado:

Diseño del piso del ático: cómo combinar estilo y practicidad.

La elección del estilo interior, la selección de muebles para dormitorios y salones. Reglas de diseño del ático, opciones de fotos para organizar una habitación debajo del techo.

El volumen de la logia o el balcón se puede aumentar moviendo el bloque de la ventana ligeramente hacia adelante, montándolo en un marco de metal, cuya profundidad es de 30 cm. El resultado de esta acción no solo será la presencia de un pequeño alféizar de ventana adicional, que se puede usar como mesa, sino que también mejorará la iluminación de la habitación.

El siguiente paso es el aislamiento. La cocina en el balcón del apartamento debe estar completamente aislada tanto en el exterior como en el interior del edificio. Para minimizar los posibles puentes de frío, no solo se deben aislar las paredes, sino también el techo y el piso, especialmente si la cocina está ubicada sobre el sótano o un balcón sin vidriar. Los materiales ligeros que ahorran energía son adecuados para esto, como:

• fibra de vidrio;

La cocina en el balcón del apartamento debe estar cuidadosamente aislada con materiales que ahorren energía.

• basalto o lana mineral;
• láminas de espuma;
• penoplex;
• penofol.

Al elegir un material para el aislamiento, debe tenerse en cuenta que cuanto más gruesa sea la capa de aislamiento térmico, más fácil será calentar la habitación y mantener la temperatura deseada en ella. Una etapa importante del aislamiento es el sellado e impermeabilización de las costuras, debido a que la parte exterior exterior del balcón está constantemente en interacción con la calle, donde está expuesta a altos cambios de humedad y temperatura.

Cómo organizar la calefacción, transferir comunicaciones y elegir materiales.

También debe pensar en la calefacción con anticipación, ya que de acuerdo con las reglas, las baterías conectadas a un sistema centralizado no se pueden sacar al balcón. Por tanto, la mejor solución es la instalación de radiadores eléctricos, instalación de suelo eléctrico. Para calentar rápidamente la habitación, se puede colocar un calentador Ufo debajo del techo.

Para calentar una logia o un balcón convertido en cocina, lo más seguro es usar radiadores eléctricos.

En cuanto al problema de la transferencia de comunicaciones, se considera que la condición principal es la preservación del ángulo de inclinación de la tubería de alcantarillado acumulada. Esto permitirá un drenaje espontáneo y sin obstáculos del líquido residual. Para suministrar agua fría o caliente a una habitación, los fontaneros suelen utilizar mangueras flexibles convencionales.

¡Consejo! En lugar de una estufa de gas, para evitar problemas con los servicios de gas, es mejor instalar una placa eléctrica.

El trabajo de acabado se considera la etapa final de la decoración de interiores de una cocina con balcón. En este caso, la elección de los materiales depende de la zona que se establezca aquí. Para el diseño del diseño de la cocina en el balcón, a menudo adquieren los mismos materiales que para el diseño de una cocina estándar. Los principales factores que influyen en su elección son la practicidad, la durabilidad y el fácil mantenimiento. Los materiales deben combinarse en color y textura con el resto del interior del apartamento.

Las baldosas se colocan con mayor frecuencia en el piso, pero si planea hacer un balcón con una sala de estar en la cocina, es mejor colocar una tabla de parquet o un laminado de alta calidad. Si el presupuesto es limitado y no quiere perder el tiempo nivelando el piso durante mucho tiempo, puede colocar linóleo aislado.

Es mejor colocar baldosas en el piso de la cocina en el balcón.

Para la decoración de paredes, se recomienda elegir baldosas cerámicas prácticas, paneles de vidrio templado duradero (especialmente si se está decorando el área de trabajo), así como papeles pintados de vinilo o acrílico. Debe tenerse en cuenta que si las paredes están expuestas constantemente a la luz solar, es necesario seleccionar de antemano materiales que sean resistentes a la decoloración.A continuación, puede ver fotos de los interiores de las logias, en las que se utilizan paneles de plástico en lugar de baldosas de cerámica para facilitar la construcción o se realiza pintura mural ordinaria.

Puede elegir cualquier opción para el diseño de color de las paredes, lo principal es que no contradigan el interior del resto del espacio. Cabe señalar que al diseñar una cocina pequeña con balcón, es mejor dar preferencia a los colores claros, mientras que el techo debe ser más claro que los planos verticales.

Las estructuras elásticas y de cartón yeso, así como sus combinaciones, siguen siendo métodos populares para organizar el techo. Con la ayuda de una superficie brillante reflectante, puede aumentar visualmente la altura de la habitación, pero es más fácil integrar bellamente varias opciones de iluminación en una estructura de paneles de yeso. Al mismo tiempo, el techo tensado tiene la principal ventaja: resistencia a la humedad.

Es mejor colocar el techo de la cocina en el balcón como estructuras de tensión o placas de yeso.

Las estructuras de niveles se pueden usar con éxito para zonificar una habitación, pero esta opción no debe usarse al diseñar una cocina pequeña con balcón, para no reducir visualmente la cantidad de espacio. A continuación puede ver una buena selección de fotos de diseños de cocinas con balcón, que muestran varias formas de hacer el techo.

Organización de locales en la cocina, combinada con un balcón: foto del área de trabajo eliminada.

Si un diseño de cocina con un balcón de 12 m2. m (y más), entonces en esta sala puede colocar completamente todas las superficies de trabajo. Se recomienda dejar el espacio principal de la cocina para decorar el comedor. Si no hay dificultades con la instalación de electrodomésticos, tendrá que jugar con la transferencia del sistema de suministro de agua y las tuberías. Si se decide llevar el área de trabajo al balcón, debe pensar en la impermeabilización del piso de alta calidad. Esto es necesario para que en caso de rotura de cualquiera de las tuberías, los balcones aguas abajo no se dañen.

Como se mencionó anteriormente, no debe molestarse en instalar una estufa de gas en el balcón. Se recomienda optar inmediatamente por una placa eléctrica, que es mucho más fácil de conectar sin infringir la ley. Lo principal a considerar al instalar una superficie es el cumplimiento de las normas eléctricas y de seguridad contra incendios.

Es necesario seleccionar cuidadosamente los materiales para reelaborar el balcón, deben ser livianos para evitar sobrecargas en el techo.

¡Consejo útil! Se recomienda instalar el máximo número posible de enchufes en la cocina para que se puedan conectar varios electrodomésticos al mismo tiempo. Para aparatos eléctricos de alta potencia, como un horno, es mejor tener una línea de cableado separada que esté diseñada para cargas elevadas.

También debe pensar de antemano en la ubicación de los gabinetes y electrodomésticos para que no interfieran entre sí al abrirlos. El fregadero no debe colocarse cerca de la encimera para que no esté constantemente expuesto al agua. A continuación, puede ver una selección de fotos exitosas de diseños de cocinas en la logia y el balcón.

¿Cómo se hace el comedor en el balcón con una salida de la cocina: foto

Si desea organizar un diseño de cocina con un balcón de 10 m2. m (e incluso menos), entonces la opción de eliminar el área del comedor se considera la más óptima. Al mismo tiempo, incluso el balcón más pequeño, con la correcta selección y disposición de los muebles, se convertirá en un excelente lugar para la reunión familiar en la mesa del comedor.

Es más conveniente llevar al grupo de comedor al balcón, esto liberará bastante espacio para otros muebles en la cocina.

La opción de tal diseño no llevará mucho tiempo, ya que en este caso, a diferencia del diseño del área de trabajo, no será necesario transferir y expandir las comunicaciones.Para organizar un comedor, basta con estirar el cable eléctrico y realizar correctamente el cableado, que debe realizarse incluso en la etapa de reparación del local. Si la logia o el balcón son grandes, entonces, además de la mesa del comedor, puede colocar un refrigerador aquí, que se considera el elemento más importante de la cocina, ocupando mucho espacio utilizable. En el caso de que un diseño de cocina de 10 m2. m en el balcón, a lo largo de la ventana es conveniente organizar una cómoda sala de estar.

Si lleva al grupo de comedor al balcón, se liberará bastante espacio en el área de la cocina para decorar un área de trabajo espaciosa, lo que será suficiente para su comodidad durante la cocción. Sin embargo, en este caso, debe hacer todo lo posible para realizar un aislamiento de alta calidad, ya que a pocas personas les gustará cenar en condiciones incómodas.

Un grupo de comedor seleccionado armoniosamente ayudará a decorar dicha zona y resaltarla del espacio común. Sobre la mesa es imperativo colocar una suspensión con varias lámparas, que aísle visualmente esta zona.

La unidad de ventana se puede utilizar como base de la barra del bar, delimitando así el área por zonas

Reglas para el diseño de pequeños diseños de cocina en el balcón: foto

Al decorar un diseño de mini cocina, no debe intentar llenar el área con todos los elementos. Debe comprender que debe ser conveniente no solo estar allí, sino también moverse. Durante el proceso de cocción, es mejor cuando todos los elementos están a mano. En este caso, una de las mejores formas de diseñar una cocina es la presencia de una barra de bar, que puede desempeñar el papel de una mesa y una mesa de comedor. Además, se recomienda colocar aquí más estantes, cajones y armarios.

La regla principal para el diseño de diseños de cocinas con un balcón de 9 m2. mo menos: use solo los muebles y equipos que realmente se necesitan. Si no hace mucho tiempo se consideraba caro y difícil de encontrar electrodomésticos compactos pero funcionales, ahora muchos fabricantes conocidos están fabricando electrodomésticos diseñados para su instalación en habitaciones pequeñas. Por ejemplo, dicho equipo incluye una encimera con quemadores ubicados horizontalmente, de los cuales puede haber 2 o 4.

En cocinas pequeñas, se debe dar preferencia a los electrodomésticos empotrados y muebles modulares. Por lo tanto, en un gabinete pequeño, puede colocar de manera compacta un refrigerador pequeño y un microondas uno encima del otro. Si consideramos que ahora puede comprar un horno microondas con función de horno, entonces se resuelven 2 problemas a la vez.

Con un enfoque racional, incluso una cocina pequeña se puede convertir en una habitación acogedora y funcional.

Los muebles de cocina deben ser funcionales. Una gran selección de mecanismos extraíbles permite en la cocina más pequeña utilizar racionalmente cada centímetro para almacenar cosas y trabajar en la cocina. Los muebles convertibles permiten ocultar la encimera, que se desliza debajo de la encimera. En la cocina, ubicada en la logia, se puede usar una mesa plegable como mesa de comedor, que será una continuación del alféizar de la ventana.

Para aumentar visualmente el área de una cocina pequeña en la logia, debe usar la cantidad máxima de accesorios cromados y superficies brillantes que llenen visualmente la habitación de volumen y luz. También se debe tener en cuenta que un punto importante es la ausencia de zonas oscuras en una habitación pequeña. Por lo tanto, en la foto de las mini cocinas, puede ver una gran cantidad de dispositivos de iluminación que, además de organizar la iluminación, desempeñan el papel de delimitar zonas funcionales.

Cómo elegir elementos de decoración y cortinas para una cocina con balcón

Ningún diseño de cocina está completo sin elementos decorativos y cortinas que enfatizan favorablemente el interior de la habitación.Al elegir una tela para cortinas, debe tener en cuenta la ubicación de la habitación en relación con la dirección cardinal. Si el balcón con la cocina está orientado al sur o al suroeste, debe elegir un color y material que sea más resistente a la decoloración bajo la influencia de la luz solar.

Las persianas enrollables le permiten decorar eficazmente el espacio, al tiempo que crean un ambiente acogedor.

También es necesario tener en cuenta que las cortinas elegidas deben ser bastante densas para proteger la habitación de la penetración de rayos brillantes. Si la habitación está orientada al norte, puede decorar las ventanas con productos translúcidos claros.

¡Consejo útil! Compartir persianas o persianas enrollables con cortinas de tela se considera una opción aceptable, especialmente si la cocina está ubicada en el lado soleado.

A la hora de elegir cortinas, también debes tener en cuenta que la tela elegida debe ser resistente a absorber los olores que emanan de la cocina. El cuidado de tales textiles no debería ser difícil. Si cuelga algodón ordinario o cortinas de chintzdeberán lavarse y plancharse con regularidad antes de colgarlos. El nailon y el poliéster se consideran materiales más prácticos.

La cantidad de decoración depende directamente del tamaño de la cocina y del estilo de diseño elegido. En cualquier caso, no debes colocar muchos objetos en un área pequeña. Los mejores elementos del interior son fotografías, platos interiores, ramos bellamente decorados y arreglos florales.

La presencia de materiales naturales hace que el interior del balcón se convierta en una cocina acogedora y elegante.

La cocina en el balcón es a veces la única forma de ampliar el espacio de un apartamento pequeño. Al aumentar el tamaño de la habitación, puede experimentar con el interior de la cocina. Se hace posible suministrar muebles más necesarios y adquirir pequeños electrodomésticos, como una tostadora, una cafetera, una panificadora, para los que antes no había suficiente espacio de almacenamiento.