Žodis „remontas“ iškart sukelia daugeliui neigiamų emocijų. Šis jausmas susijęs su tuo, kad tai yra labai sunkus, ilgas ir brangus procesas. Ypač jei darbas atliekamas savarankiškai. Šiame straipsnyje išsamiai aprašoma, kaip pradėti remontuoti butą, atsižvelgiant į jo tipą, kokias medžiagas pasirinkti ir kokia seka atlikti darbus, kad remontas vyktų be problemų, o rezultatas viršytų visus lūkesčius.
Kompetentingas ir suplanuotas požiūris į buto atnaujinimą yra raktas į gražią ir patikimą apdailą
Turinys
Viskas apie buto renovaciją: įvairovės ir apdaila
Buto remonto etapai ir darbų kaina priklauso nuo patalpų būklės, remonto tipo ir dengto ploto dydžio, tai yra, tai gali būti visas butas arba jo atskiros patalpos. Yra didelė, kosmetikos ir renovacija. Kiekvienas iš jų turi savo aiškią veiksmų seką, nuo kurios teisingumo priklauso galutinis rezultatas ir operacijos laikotarpio trukmė.
Buto remontas gali būti atliekamas kokybiškai rankomis, iš anksto ištyrinėjus visus darbo niuansus ir paruošus reikalingas medžiagas
Kapitalinis remontas laikomas ambicingiausiu ir daug laiko reikalaujančiu, o tai pareikalaus ne tik daug pastangų, bet ir didelių finansinių išlaidų. Tai reiškia visišką buto rekonstrukciją, galimą pertvarkymą, langų, durų, komunalinių paslaugų, lubų, sienų ir grindų dangų pakeitimą. Taip paprastai prasideda buto remontas nuo nulio.
Kosmetikos namų remontas ar butas apima dekoratyvinių apdailos elementų pakeitimą patalpose viename ar keliuose kambariuose. Gali būti, kad pašalinant senas dangas gali prireikti nedidelių sienų, lubų, grindų ir kampų koregavimo. Tačiau darbas neužims per daug laiko ir nereikalaus didelių finansinių investicijų, kurios tiesiogiai priklauso nuo pasirinktos apdailos medžiagos.
Kur pradėti remontuoti kambarį, kai daromos kosmetikos priemonės? Svarbus procesas šiuo atveju gali būti grubios apdailos vykdymas, kuris padidins visas darbo sąnaudas, tačiau leis jums gauti laukiamą estetinį efektą iš pasirinktų susiduriančių medžiagų.
Kosmetinis remontas nereikalauja didelių finansinių investicijų ir gali būti atliekamas per trumpą laiką
Remontas apima originalaus dizaino metodo naudojimą dekoruojant kambarį naudojant brangias užsienyje pagamintas medžiagas, unikalias technologijas ir drąsius stiliaus sprendimus. Tokią išskirtinę ir gražią buto renovaciją gali sau leisti tik turtingi žmonės, ketinantys išleisti didelę pinigų sumą savo norams įgyvendinti.
Kaip pradėti kapitalinį remontą bute
Šio tipo remontas paprastai atliekamas naujuose pastatuose. Tačiau neretai gyvenamieji butai, kai savininkai nusprendžia radikaliai pakeisti savo būstą. Svarbu laikytis tam tikros buto remonto procedūros, kurią sudaro šie etapai:
- pertvarkyti buto patalpas, galbūt išardant senas ar pastatant naujas pertvaras, sumažinant ar praplečiant durų angas;
- inžinerinių komunikacijų klojimas arba visiškas jų pakeitimas;
- visiškai ar iš dalies pakeisti santechnikos įrenginius;
- elektros darbai, susiję su naujos instaliacijos įrengimu arba senosios vietos pakeitimu;
- visiškai ar iš dalies pakeisti langus ir duris;
- tinkavimo darbai, reikalaujantys kokybiškai atlikti grubų buto apdailą;
- įmontuotų baldų montavimas, jei tai numatyta projekte;
- dekoratyvinė kambario elementų apdaila.
Svarbus pasiruošimo šiurkštaus buto remontui etapas yra dizaino plėtra ir patogus visų komunikacijų išdėstymas
Kapitalinis remontas yra ilgas procesas, kurio negalima užbaigti per vieną ar dvi savaites. Todėl visos patalpos turėtų būti atlaisvintos nuo baldų ir kitų dalykų, kurie gali būti sugadinti renovacijos metu. Šiuose darbuose taip pat daroma prielaida, kad per visą remonto laikotarpį nuomininkų nėra. Kad remontas būtų atliktas efektyviai ir per trumpą laiką, turėtumėte išdėstyti veiksmų planą, nuspręsti dėl kiekvieno etapo rangovo ir pasirinkti statybines medžiagas.
Nuo ko pradėti renovuoti butą be apdailos?
Norėdami suprasti, kur pradėti remontuoti butą be apdailos, turėtumėte žinoti, kas tai yra. Tai plika patalpa naujame pastate, skirta laisvai planuoti. Tinkuotos nešančios monolitinės arba plytų sienos, grindys be lygintuvo, lubos be apdailos. Čia į butą įvedama elektra, įrengus skydą. Kambaryje yra šildymo sistema su galimu radiatorių įrengimu. Karšto ir šalto vandens tiekimas ir drenažas atliekamas per stovus su išleidimo angomis, numatytomis būsimiems laidams. Butas turi įėjimo duris ir plastikinius langus.
Remonto tvarka bute be apdailos priklauso nuo jo būklės. Pirma, atliekamas visas parengiamasis darbas, po kurio prasideda patalpų apdailos apdailos etapas. Parengiamąjį buto atnaujinimo etapą galutinei apdailai sudaro šie etapai:
- buto projektavimo projekto parengimas;
- buto viduje esančių uždarančių konstrukcijų išmontavimas ir montavimas;
Nebaigtas statyti butas yra plika erdvė, skirta laisvai planuoti, o tai gali būti apčiuopiamas pranašumas, jei jums reikia įrengti studijos apartamentus
- langų ir lauko durų keitimas;
- durų angų išplėtimas ar sumažinimas;
- skylių paruošimas sienose komunalinių paslaugų klojimui;
- elektros instaliacijos, vandentiekio, drenažo ir vėdinimo tinklų įrengimas;
- kambario elementų derinimas;
- grindų lygintuvas.
Paskutinis „pasidaryk pats“ buto atnaujinimo etapas yra tokia veiksmų seka:
- sienų, lubų ir grindų apdaila apdailos medžiagomis;
- vidaus durų montavimas;
- plokščių ir grindjuosčių montavimas;
- jungiklių ir lizdų montavimas;
- apšvietimo elementų montavimas.
Geriausias būsimo interjero vizualizavimo sprendimas yra savarankiškai arba su specialisto pagalba parengtas dizaino projektas.
Nuo ko pradėti remontuoti grubios apdailos butą?
Prieš kurdami veiksmų planą, turėtumėte žinoti, kokia yra neapdorota buto apdaila. Tokio kambario remontas kainuos pigiau, nes čia jau atliktas būtinas apdailos darbų minimumas. Būtent:
- pagamintas grindų lygintuvas;
- sienos ir lubos yra išlygintos ir tinkuotos pagrindo sluoksniu;
- sumontuota elektros instaliacija;
- sumontuotos įėjimo durys ir langai;
- baigtas inžinerinių komunikacijų su čiaupais paskirstymas santechnikos įrenginiams įrengti.
Šis apdailos darbų minimumas šiek tiek supaprastina tolesnio remonto įgyvendinimą. Daug lengviau pakeisti kai kurių išėjimų ir jungiklių vietą, nei laidus laiduoti nuo nulio. Grindų lygintuvas ir grubus sieninis tinkas gali būti nepakankamai kokybiški ir idealiai lygūs, tačiau tai yra gera pradžia apdailai, kuri padės sutaupyti medžiagų.
Grubios apdailos butas nereikalauja sienų ir grindų derinimo, taip pat komunikacijos
Grubus remontas būdingas ne tik butui naujame name. Būtent su tokia grubia apdaila teks susidurti antrinio būsto savininkams, išardžius seną apdailos dangą ir santechniką. O remonto seka priklausys ne tik nuo patalpų ir komunalinių paslaugų elementų būklės, bet ir nuo naujo patalpų dizaino.
Kaip pradėti remontuoti butą: sukurti projekto projektą
Prieš nuspręsdami, kokia seka atlikti buto remontą, turėtumėte pasirinkti interjero stilių, kurio pagrindu parengti patalpų dizaino projektą. Statybinių medžiagų pasirinkimas ir remonto eiga priklausys nuo patalpų projektavimo varianto.
Šiandien yra galimybė sukurti individualų ir unikalų dizainą savo bute, nes naudojamos įvairios apdailos medžiagos ir naujausios šiuolaikinės technologijos. Projektavimo projektas gali būti parengtas savarankiškai, kurio pagrindu ateityje bus galima atlikti remontą. Norėdami tai padaryti, ant popieriaus lapo būtina įdėti buto planą, kuriame išdėstyti visi standartiniai kambarių dydžiai. Planas gali būti taikomas rankiniu būdu arba naudojant kompiuterinę programą. Pirmuoju atveju turėtų būti padarytos kelios kopijos, o kiekvienas kambarys taip pat turėtų būti pavaizduotas atskirai.
Buto dizaino projektas padeda ne tik nustatyti baldų išdėstymą, spalvų gamas ir sienų apdailą, bet ir leidžia teisingai išdėstyti lizdus, čiaupus ir šviesos šaltinius
Pagal vieną iš planų atliekamas baldų ir buitinės technikos išdėstymas. Tai padės nustatyti būsimų laidų jungiklių ir išėjimų vietas, kurias galima parodyti atskirame brėžinyje. Kiekviename iš planų galite nurodyti etapo numerį, kuris padės teisingai suplanuoti darbą, laikantis griežtos veiklos sekos. Tai ne tik sutrumpins remonto laiką, bet ir sutaupys finansinių išteklių.
Naudingas patarimas! Geriau atlikti spalvų projektavimo projektą, kuris leis vizualiai pamatyti kambario elementų dekoratyvinės apdailos teisingumą, pasirinktą spalvą, ir jo derinį su baldų atspalviais.
Prieš atlikdami remontą bute, turėtumėte apskaičiuoti statybinių medžiagų kiekį pagal darbo planą. Galų gale, apytiksliai apskaičiavus, gali trūkti produktų, kuriuos reikės įsigyti.Ir tada padidėja tikimybė pasirinkti apdailos medžiagą iš kitos partijos, kurios atspalvis gali gerokai skirtis nuo anksčiau įsigytos.
Dizaino projekto rengimą galite patikėti profesionalui, kuris, atsižvelgdamas į asmeninius pageidavimus ir vizijas, padės būsimų patalpų savininkams pasirinkti tinkamiausią variantą.
Kiekvieno kambario dizaino projektą galima užsisakyti pas specialistą arba parengti savarankiškai
Patalpų pertvarkymas
Norėdami žinoti, kur pradėti remontuoti butą savo rankomis, turite nuspręsti dėl patalpų išdėstymo. Jei remontuojant antrinį būstą nėra numatyta pertvarkyti kambarių, šiame etape galite planuoti durų angų išplėtimą ar sumažinimą. Todėl prieš atliekant remontą kambaryje ar bute nepertvarkant, būtina atlaisvinti visą laisvą vietą nuo įrangos ir baldų, kad būtų išvengta žalos galimybės. Ir tik tada galite pradėti remonto darbus.
Jei projekte numatyta išardyti ir pastatyti vidines pertvaras, sukurti naujas angas ir nišas sienose, pakeisti komunalinių paslaugų vietą, tada gali tekti gauti leidimą tam tikriems darbams atlikti remiantis galiojančiais teisės aktais. Tai ypač aktualu, kai sprendžiama, nuo ko pradėti renovuoti naują butą.
Darbų, kuriems reikalingas leidimas, sąrašas:
- montavimo ar išmontavimo darbai, turintys įtakos patalpų guolių sienoms;
- vonios kambario ir tualeto išplėtimas, suvienijimas ar perkėlimas;
- darbas, susijęs su lodžijos ar balkono šildymu iš bendros namo sistemos;
- visa veikla, turinti įtakos centralizuotam dujų tiekimui.
Buto pertvarkymo pavyzdys, atsižvelgiant į name gyvenančių žmonių skaičių
Yra darbų, apie kurių įgyvendinimą turi būti pranešta atitinkamoms institucijoms:
- durų angų ar kitų nišų įrengimas ar įterpimas į nenešančias sienų konstrukcijas;
- judantys santechnikos įrenginiai esamais virtuvės, tualeto ir vonios kambario matmenimis;
- nenešančių pertvarų išmontavimas ir montavimas be esminių grindų plokščių apkrovos pokyčių.
Visiškai teisėta ir nepranešus atitinkamoms vykdomosioms institucijoms atlikti šiuos darbus:
- buto atnaujinimas;
- pakeisti elektrinių viryklių vietą virtuvėje;
- darbai, susiję su oro kondicionierių, antenų ir apsauginių tinklų įrengimu ant pastato fasadų;
- išorinių konstrukcijų išvaizdos keitimas: balkonai ir lodžijos;
- naujų komunalinių paslaugų ir įrangos, panašios į ankstesnę pagal parametrus ir techninį išdėstymą, išmontavimas ir montavimas.
Susijęs straipsnis:
Buto pertvarkymas: ką galite ir ko negalite padaryti patys
Kaip įteisinti jau atliktą buto pertvarkymą. Kaip gauti leidimą pertvarkyti savo namus.
Interjero dizaino pasirinkimas
Nuo ko pradėti renovuoti visą kambarį ar butą? Pasirenkant kambario dekoravimo stilių. Tinkamai parinktas interjero dizainas padės sukurti patogius ir stilingus namus. Jo pasirinkimas priklauso nuo skonio, charakterio ir požiūrio į buto savininko gyvenimą. Šiandien yra įvairių interjero stilių, turinčių išskirtinių bruožų, kuriuos reikėtų ištirti prieš atliekant remontą, kad būtų galima sėkmingai įgyvendinti pasirinktą kryptį.
Svarbus dalykas renkantis interjerą yra tinkamas spalvų ir atspalvių apdailos, baldų ir dekoro derinys
Dizaineriai suskirsto visas esamas stiliaus kryptis į tam tikras grupes:
- klasika, kuri apima Provanso, Imperijos, baroko, anglų ir antikvarinius stilius;
- etninis stilius apima Japonijos, Egipto, Afrikos, Skandinavijos ir Kinijos tendencijas;
- šiuolaikiniame stiliuje dera šalis, modernumas, klasicizmas ir minimalizmas.
Populiariausias išlieka klasikinis interjero dizainas.Būdingi krypties bruožai laikomi puošnumu, didybe, funkcionalumu, sukeliančiu aristokratiją ir kilnią malonę. Visi interjero elementai rodo aukštą butų savininkų statusą.
Kambariai dekoruoti santūriomis pastelinėmis spalvomis. Masyvūs brangūs baldai su rankų darbo raižytais raštais tampa vizitine kortele. Ant lubų kyla neįprastas vaizdingas tinkas... Dideli apartamentai dažnai dekoruoti klasikiniu stiliumi, kuriame negalima sutaupyti laisvos vietos.
Interjero stiliaus ir spalvos pasirinkimas turėtų priklausyti nuo savininkų temperamento ir pageidavimų
Šiuolaikinis jaunimas pageidauja, kad kambarys būtų suprojektuotas moderniu stiliumi. Tai ypač pasakytina apie mažus butus. Viskas čia turėtų būti paprasta, santūri ir glausta. Patalpose yra minimalus baldų kiekis, kuris turėtų būti kompaktiškas, mobilus, funkcionalus ir modernus. Ryškių dekoratyvinių elementų pagalba galite praskiesti ramią patalpų dekoratyvinės apdailos paletę.
Etniškumas atspindi savininko polinkį į tam tikrą kultūrą, kurios pagrindiniai bruožai įkūnyti interjero dizaine. Naudodamiesi šiuolaikinėmis technologijomis ir apdailos medžiagomis, galite įgyvendinti savo svajones ir savo bute sukurti mylimos šalies imitaciją. Šią kryptį renkasi nestandartiškai mąstantys žmonės, kuriems labai patinka nuotykiai ir kelionės. Atnaujintų apartamentų nuotraukoje galite aiškiau pamatyti kiekvieną stilių.
Nuo ko pradėti renovuoti butą: pagrindinė strategija
Sukūrus buto projektinį projektą ir išsprendus klausimą, kokia seka atlikti remontą, galite pereiti prie darbo, kurį sudaro šie etapai:
- parengiamasis etapas;
- šiurkštus darbas;
- baigiant patalpas.
Remonto procesas susideda iš trijų etapų, stebint, kad galėtumėte greitai ir efektyviai atlikti visus reikalingus darbus
Kaip pradėti remontuoti butą savo rankomis? Nuo parengiamojo etapo, kurį sudaro išmontavimo darbų komplekso atlikimas. Tai taikoma ir naujam pastatui, ir senam butui. Nepaisant planuojamos renovacijos, kosmetikos ar didelių, visi paviršiai turi būti nuvalyti nuo senų dangų. Šiuo metu atliekamas langų blokų išmontavimas, po to montuojami geresnės kokybės gaminiai. Taip pat reikia pakeisti lauko duris. Gali tekti praplėsti ar sumažinti tarpdurį. Remiantis projektu, atliekamas pertvarų išmontavimas ir montavimas, tarpdurių sandarinimas ar išdėstymas vidaus durims įrengti ar arkoms sukurti.
Naudingas patarimas! Savarankiško kambario remontas turėtų prasidėti nuo vidaus durų išmontavimo.
Paviršiaus paruošimas yra vienas iš svarbiausių „pasidaryk pats“ remonto žingsnių. Kur pradėti procesą, priklauso nuo pamato būklės. Šis etapas apima sienų, lubų ir grindų valymą nuo senos dangos ir visų konstrukcijų paviršiaus trūkumų pašalinimą naudojant statybines medžiagas. Būtent nuo šiame etape atliktų darbų kokybės priklausys nuo to, kaip tvirtai ir tiksliai laikysis naujoji apdailos danga.
Parengiamąjį etapą sudaro senų langų ar durų konstrukcijų išmontavimas, senų sienų ir grindų apdailos pašalinimas ir pažeidimų sandarinimas
Pirmasis žingsnis - išvalyti lubas nuo senos dangos. Baltinimas nuplaunamas teptuku, pamerktu į vandenį. Senas glaistas pašalinamas šlifuokliu su geležiniu šepečiu.
Paprastus tapetus nuo sienelių galite pašalinti mentele, prieš tai jas sudrėkinę vandeniu. Vinilo tapetai yra pakankamai atsparūs drėgmei, todėl juos galite pašalinti garų generatoriumi arba lyginimu.Jei tokio prietaiso nėra, galite naudoti įprastą lyginimo funkciją su garinimo funkcija, kuri prie sienos pritraukiama 10-15 cm atstumu. Garų įtakoje tapetai lengvai palieka sieną. Galite pašalinti dažus naudodami trintuvą su specialiu priedu arba plaukų džiovintuvą. Tada turite pašalinti seną grindų dangą.
Naudingas patarimas! Jei projekte numatyta įrengti pakabinamas arba įtemptas lubas, senos dangos pašalinti negalima. Pakanka visas problemines vietas gydyti stiprinančiu gruntu ir antiseptiku.
Nepaisant sienų apdailos medžiagų pasirinkimo, paviršius turi būti išlygintas ir gruntuotas
Kaip pradėti remontuoti grubios apdailos butą naujame pastate
Nuo ko pradėti buto apdailą, priklauso nuo jo konstrukcinių elementų būklės. Paprastai kūrėjas atlieka reikiamą darbo minimumą, griežtai nesilaikydamas jų įgyvendinimo technologijos ir nenaudodamas aukštos kokybės statybinių medžiagų. Todėl visiems kambario elementams reikalinga šiurkšti buto apdaila savo rankomis ar specialistų pagalba, kurią sudaro ši veikla:
- išardyti senus ir pastatyti naujas nenešančias konstrukcijas pagal naują išdėstymą;
- langų keitimas;
- skylių paruošimas sienose naujų inžinerinių komunikacijų klojimui pagal parengtą schemą;
- elektros laidų išdėstymas;
- technologinių komunikacijų įrengimas: vandentiekis, kanalizacija, šildymas, vėdinimas, oro kondicionavimo tarpvada;
- visų betoninių paviršių išlyginimas;
- izoliacijos ir garso izoliacijos įrengimas;
- grindų lygintuvas.
Kapitalinio remonto metu planuojama pakeisti langų konstrukcijas
Baigus grubų buto remontą, patalpos yra baigtos. Klausimo, kaip planuoti remontą paskutiniame etape, sprendimas priklausys nuo apdailos medžiagos rūšies ir jos montavimo būdo. Pavyzdžiui, jei sienos ir lubos nudažytos dažais arba padengtos tapetais, tada apdailos darbai pradedami nuo lubų, tada sienos išklojamos plytelėmis ir klojama grindų danga. Pakabinamų lubų atveju montavimo darbai atliekami baigus sienas.
Jei sumontuotas parketas, tada darbai atliekami prieš apdailinant sienas ir lubas, kad nebūtų pažeistas paviršius. Durys gali būti montuojamos tiek prieš sienų apdailą, tiek po jų. Jei nėra plokštės, durų varčia montuojama prieš baigiant, kad būtų galima sandarinti sieną ir durų rėmą. Apvalkalo atveju tarpas užpildomas putplasčiu, o baigiant sienas, korpusas pritvirtinamas prie sienos.
Baigę visus apdailos darbus, jie pradeda montuoti grindjuostes, lizdus, jungiklius, plokštes, apšvietimo ir santechnikos įrenginius. Tada atliekamas bendras valymas, po kurio galite pradėti tvarkyti baldus ir dekoro elementus. Remiantis šia seka, remontas atliekamas savarankiškai.
Grindų lygintuvo su savaime išsilyginančiu mišiniu atlikimo procesas
Kur pradėti grubaus buto remontą: montavimo darbai
Diegimo darbų, atliekant remontą nuo nulio, sąrašas apima:
- nenešančių pertvarų montavimas;
- langų ir durų keitimas;
- darbas, susijęs su elektros laidų klojimu ir kitomis komunikacijomis.
Nenešančių vidinių pertvarų konstrukcija atliekama remiantis anksčiau parengtu planu. Konstrukcijoms montuoti gali būti naudojami dujiniai, putplasčio betono blokai, plytų arba metalinis rėmas su gipso kartono danga.
Betoniniai blokai suteikia tvirtą konstrukciją, kuri gali atlaikyti dideles konsolines apkrovas. Todėl tai yra tinkamiausias variantas, jei ant sienos bus pakabintas televizorius ar sieninė spintelė. Norint toliau dekoruoti, paviršiui reikia pagrindinio tinko.
Prieš pradedant apdailos darbus, būtina pažymėti visų komunikacijų vietą
Daug rečiau pertvaros statomos iš statybinių plytų. Taip yra dėl to, kad konstrukcija užima didelę dalį laisvos vietos. Iš tiesų, norint, kad pertvara būtų stabili, pertvaros storis turi būti bent 170 mm. Be to, šis dizainas sukuria didelę apkrovą pagrindui.
Populiariausias variantas yra sukurti pertvarą iš metalinio rėmo, kuris yra apvilktas gipso kartono plokštėmis. Konstrukcija turi gerą garso izoliaciją ir nesudaro didelio įtempio pastato atraminiam elementui.
Naudingas patarimas! Gipso kartono pertvarose būtina numatyti įterptųjų dalių, kurios atlaikys apkrovą nuo galimų šarnyrinių konstrukcijų, montavimą..
Langų ir įėjimo durų montavimas turėtų būti patikėtas specializuotoms organizacijoms, kurių darbo kokybė nulems buto apsaugos nuo šalčio pobūdį ir įsilaužėlių patekimo tikimybę.
Sienų pjovimas laidams atliekamas prieš baigiant darbus
Ryšių įrengimo ypatybės
Kaip pradėti savadarbį remontą pertvarkius butą? Įdiegus elektros laidus ir klojant kitas komunalines paslaugas. Pirmiausia turite atlikti visus santechnikos darbus. Montuojami nauji radiatoriai, o vamzdynai jungiami prie bendros pastato šildymo sistemos. Dedami vamzdžiai maišytuvams, tualetui, skalbimo mašinai, kriauklei, voniai, dušo kabinai, vandens šildytuvui ir indaplovei sujungti. Prieš diegdami turėtumėte aiškiai žinoti visų įrenginių vietas ir ryšio ypatybes.
Karšto ir šalto vandens vamzdžiai gali būti paslėpti sienų nišose arba montuojami į gipso kartono ar plastikines dėžes. Vamzdžių medžiagai rekomenduojama naudoti polipropileną, kuris pasižymi didelėmis stiprumo ir eksploatacinėmis savybėmis.
Naudingas patarimas!Skylių, skirtų vandentiekio komunikacijoms kloti, dydis turėtų būti dvigubai didesnis nei vamzdynų skersmuo, o tai siejama su didele medžiagos šiluminio plėtimosi koeficiento verte.
Dėl aukštos kokybės santechnikos sistemos grubiame bute geriau pakviesti specialistą
Laidai paprastai yra paslėpti. Visi kabeliai ir laidai klojami sienų grioveliuose, virš pakabinamų ar pakabinamų lubų arba grindyse po lygintuvu.
Svarbu! Remontuojant butų butus, sienų gaudymas būsimiems elektros laidams atliekamas tik vertikaliai. Horizontalios sekcijos montuojamos sienos ir grindų sandūroje arba po lubomis.
Darbai turi prasidėti nuo antkainio, kuris atliekamas remiantis parengtu buto planu. Pagal šį ženklinimą sienos nukreipiamos. Skylių dydis nustatomas pagal klojamų kabelių skaičių ir storį. Naujuose pastatuose visa elektros instaliacija montuojama nuo nulio, pradedant nuo elektros skydo. Senuose butuose, atlikdami kapitalinį remontą, taip pat galite visiškai pakeisti elektros laidus arba sumontuoti atskiras jo dalis, kurios yra būtinos elektros prietaisams prijungti remiantis nauju projektiniu projektu.
Šiame etape būtina numatyti domofono, televizoriaus, telefono ir interneto kabelius, kurie taip pat gali būti paslėpti.
Prieš pradedant laidus aplink butą, būtina sukurti elektros lizdų ir jungiklių jungimo schemą
Kaip prasideda lubų remontas bute?
Nuo ko pradėti remontuoti grubų butą? Visus buto remonto darbus įprasta atlikti iš viršaus į apačią. Taigi, jūs turite pradėti nuo lubų. Naujuose pastatuose jis pateikiamas monolitinės betoninės plokštės pavidalu, kurios paviršius turi būti išvalytas, tinkuotas, gruntuotas ir dekoruotas dekoratyviniu apdaila.Jei remontas atliekamas sename bute, tada pirmajame etape paviršių reikia išvalyti nuo senos apdailos medžiagos.
Tolesnis veiksmų planas priklauso nuo pasirinkto lubų projektavimo varianto. Jei paviršius yra visiškai plokščias, paprasčiausias ir pigiausias variantas yra jį balinti arba dažyti. Jei pagrindui reikia iš anksto pašalinti defektus tinkavimo darbais, ši parinktis bus labai sunki ir brangu.
Kitas biudžetas, bet ne toks sunkus variantas yra lubų plytelių montavimas, kurį gali atlikti net pradedantysis. Pagrindo paviršiaus nereikia iš anksto išlyginti. Svarbiausia pasirinkti tinkamos kokybės apdailos medžiagą ir klijus.
Dažymo darbus geriau pradėti nuo lubų.
Priimtinesnis, bet brangus sprendimas yra sukurti iš gipso kartono pagamintą pakabinamą konstrukciją, kuri gali būti bet kokios formos ir turėti kelis lygius, o tai lemia darbo kainą ir laiką. Dėl šio sprendimo galite gauti laisvos vietos tarp lubų ir konstrukcijos klojimui elektros instaliacija ir prožektorių montavimas.
Šiuolaikinis sprendimas yra sukurti įtemptas lubas iš PVC drobės. Rezultatas yra visiškai plokščias bet kokios tekstūros ir atspalvio pagrindas. Montavimą per kelias valandas atlieka specializuota komanda. Prieš atlikdami darbus, pirmiausia turėtumėte paruošti sienų konstrukcijas. Kadangi įtemptų lubų montavimo procesas apima apvadų iš bagetų vykdymą. Be to, būtina atlikti visus nešvarius darbus kambaryje, kad dulkės ir galima tarša nesikauptų ant švarių lubų.
Sienų apdaila
Sienų išlyginimas yra svarbus įvykis, kurio kokybė lemia būsimos dekoratyvinės apdailos ilgaamžiškumą ir estetinę išvaizdą. Paprastai remontuodami grubios apdailos butus jie susiduria su gana plokščiomis betoninėmis sienomis, kurias reikia tik lengvai sureguliuoti gipso mišinių pagalba. Tačiau, jei sienos yra pagamintos iš keramzitinių blokų, dujų silikato ar plytų, reikalingas gana sunkus ir brangus darbas, susijęs su jų derinimu.
Lygios baltos sienos leidžia įkūnyti bet kokius dizaino sprendimus, todėl šiam remonto etapui reikėtų skirti ypatingą dėmesį
Prieš tęsiant sienų išlyginimą, būtina kruopščiai išvalyti senosios dangos paviršių. Tai yra privalomas senų butų kapitalinio remonto žingsnis. Bet kokius įtrūkimus ar kitus defektus reikia ištaisyti. Norėdami tai padaryti, probleminės vietos turi būti išsiuvinėtos, gruntuotos ir užplombuotos cemento skiediniu, glaistu ar sandarikliu. Platus spragas ir įtrūkimus kampuose galima užpildyti putų poliuretanu.
Sieną galima sulyginti dviem būdais:
- sienų tinkavimas statybiniais mišiniais;
- sienų dekoravimas gipso kartono ir gipso kartono lakštais.
Pirmasis variantas apima gipso mišinių naudojimą gipso ar cemento pagrindu. Jei sienoje yra nedideli nelygumai, vizualinis derinimas atliekamas naudojant pastato lygį. Jei paviršius turi reikšmingą kritimą, tada patartina lygiuotis su švyturiais. Tai ypač svarbu, kai sienos bus nudažytos. Montuojant baldus palei plokščią sieną, neįmanoma įtrūkimų.
Tinkuojant sienas ir lubas, naudokite aukštos kokybės medžiagas, turinčias priešgrybelinių savybių.
Kartu su sienų paviršių išlyginimu turėtumėte baigti durų ir langų angas. Tam galite naudoti gipso, gipso kartono ar plastikines plokštes.
Antrasis variantas yra geresnis, kai sienos yra pagamintos iš plytų arba turi didelių nelygumų. Pasirodo, gipso naudojimas yra nepagrįstai brangus ir sunkus.GKL arba GVK lakštai montuojami ant anksčiau sumontuoto metalinio rėmo. Dėl tokios apdailos tarp sienos ir apkalos susidaro tarpas, kuriame galima paslėpti įvairias komunikacijas. Šis procesas išsiskiria tuo, kad nėra nešvaraus darbo ir mažas darbo intensyvumas. Prieš apdailinant dekoratyvine medžiaga sienų nereikia daugiau tinkuoti.
Pagrindinis šio dizaino trūkumas yra jo trapumas. Todėl, jei pakabinami baldai ar prietaisai vėliau bus ant paviršiaus, prieš atlikdami išlyginamąjį sluoksnį turėtumėte pasirūpinti įmontuotomis dalimis.
Sienų dažai turi būti parenkami atsižvelgiant į funkcinę patalpos paskirtį
Kaip prasideda grindų remontas?
Grindų remontas bute jis prasideda lygintuvu, kuris naudojamas norint pašalinti didelę pagrindo žalą ir nelygumus horizonto atžvilgiu, įgyvendinimą. Taip yra dėl grindų užpylimo arba užpildymo specialiu mišiniu, kuris sudaro visiškai plokščią paviršių, reikalingą tolesniam grindų dangos montavimui. Be to, lygintuvas padeda sustiprinti betono plokštės paviršių ir padidinti jo stiprumo charakteristikas. Prieš atliekant jį, būtina sukurti garso ir šilumos izoliacijos sluoksnį. Tam dažnai naudojamas keramzitas, kuris klojamas mažiausiai 5 cm storio. Dėl išlyginamojo sluoksnio galite pakelti grindų lygį arba padaryti technologinį nuolydį.
Naudingas patarimas! Vonioje potvynio atveju patartina nustatyti tam tikrą grindų nuolydį vandens nutekėjimui, kuris neleis užtvindyti viso buto.
Grindų lygintuvas gali būti:
- betonas;
- cemento-smėlio;
- savaime išsilyginantis;
- sausas;
- pusiau sausa.
Grindinio šildymo sistema klojama prieš grubų lygintuvą
Tradicinis grindų paviršiaus korekcijos metodas yra betono arba cemento-smėlio skiedinių naudojimas, kuriuos patartina naudoti norint pašalinti reikšmingus nelygumus ir paviršiaus pažeidimus. Jie naudojami montuojant šilumos ir garso izoliaciją.
Praktiškiausias ir moderniausias sprendimas yra savaime išsilyginančių junginių naudojimas, susidedantis iš dviejų mišinio variantų: išlyginimo ir išlyginimo. Pirmasis naudojamas norint pašalinti reikšmingus pagrindo nelygumus, antrasis yra apdailos sluoksnis, sukuriantis plokščią ir lygų paviršių be defektų.
Nepaisant mažiau sudėtingo proceso, kai naudojamos šios kompozicijos, jų kaina yra daug didesnė nei tradicinių mišinių. Todėl patartina naudoti savaime išsilyginančius mišinius, kai aukščio skirtumas horizonto atžvilgiu neviršija 4 cm.
Pusiau sausas arba sausas variantas naudojamas pagrindo išlyginimui, kai aukščio skirtumas pasiekia daugiau nei 3–5 cm. Tai yra gera alternatyva tradicinėms kompozicijoms, tačiau naujasis sluoksnis sukurs žymiai mažesnį slėgį betono plokštėje. Todėl šis metodas yra rekomenduojamas taisant senų butų ir kiliminės dangos bei laminato klojimo namus.
Grubus grindų lygintuvas yra aukštos kokybės dangos pagrindas ir atliekamas keliais etapais
Grindų lygintuvo procedūra
Pirmiausia turite paruošti grindų pagrindą. Norėdami tai padaryti, senoji grindų konstrukcija atidaroma išardant grindjuostes, grindis ir seną lygintuvą. Be to, paviršius valomas nuo statybinių šiukšlių ir dulkių. Jei randama įtrūkimų, duobių ir drožlių, naudojant remonto užpildus būtina atlikti remonto darbus. Norėdami pašalinti gilius pažeidimus, naudojamas sujungimo metodas, kuris susideda iš įpjovimui statmenų pjūvių, kurių gylis yra 20 mm ir storis 5 mm. Be to, visi pažeidimai turi būti pašalinti betonu.
Grindų išlyginimas prasideda juos pažymint, būtent nustatant žemiausią ir aukščiausią tašką horizonto atžvilgiu.Ant sienų nurodomas lygis, kuris nurodo būsimo užpildymo sluoksnio storį. Švyturiai ir kreipiamieji įrengiami remiantis ženklinimu. Pilti mišinį pradedama nuo tolimiausio kambario kampo. Skiedinys paskleidžiamas ir išlyginamas naudojant metalinę taisyklę.
Betono lygintuvas turėtų išdžiūti per tris savaites. Praėjus 24-30 valandų po darbo pabaigos, paviršių būtina sudrėkinti kartą per dieną.
Tolygiai paskirstant lygintuvą ir pašalinant oro burbuliukus, naudojamas specialus adatinis volelis
Naudingas patarimas! Norint gauti tvirtą ir kokybišką pagrindą, nerekomenduojama sutrikdyti natūralaus drėgmės garavimo proceso, naudojant šildymo prietaisus ir vėdinant kambarį.
Panašiai grindų paviršius išlyginamas pusiau sausu skiediniu, kuris tolygiai paskirstomas ir sutankinamas naudojant įprastą kastuvą. Po visiško džiovinimo paviršių reikia apdoroti medienos glaistu. Procesas atliekamas tol, kol grindų paviršius bus visiškai lygus.
Sausas lygintuvas apima keramzito sluoksnio, kurio frakcija yra 1-5 mm, klojimą, ant kurio yra sumontuotos gipso pluošto plokštės. Jie yra sujungti vienas su kitu savisriegiais, kurių galiniai kraštai padengti specialiais klijais. Tai lengviausias grindų išlyginimo būdas, leidžiantis gauti padidinto stiprumo dangą. Užbaigus grindų lygintuvą, galite tęsti pasirinktos grindų dangos montavimą.
Grindys klojamos tik visiškai išdžiūvus galutiniam grindų lygintuvui.
Butų atnaujinimas iki raktų. Kvadratinio metro kaina
Nepriklausomai nuo to, kokia renovacija planuojama bute, galite tai padaryti patys arba pasinaudoti profesionalų paslaugomis. Taip pat galite įtraukti specialistus, kad jie atliktų konkrečius darbo tipus ar etapus visame bute arba konkrečiame kambaryje.
Į kosmetikos remonto kainą įeina šis darbų sąrašas:
- senų apdailų išardymas iš kambario elementų;
- lubų dažymas ar balinimas;
- dalinis sienų išlyginimas;
- neaustinių ar popierinių tapetų klijavimas;
- grindų klojimas;
- dalinis elektros ir santechnikos keitimas;
- klojant plyteles.
Tokio darbų sąrašo kaina prasideda nuo 2500 rublių / m², o tai priklauso nuo proceso sudėtingumo. Remontas studijos tipo apartamentai kainuos 85 tūkstančius rublių, dviejų kambarių - 110 tūkstančių rublių, trijų kambarių - 120 tūkstančių rublių. Visa tai neatsižvelgiant į medžiagų kainą.
Butų atnaujinimas iki raktų apima visus etapus - nuo projektavimo iki statybinių atliekų išvežimo
Jei reikia atlikti grubius darbus, kurie apima sienų konstrukcijų montavimą ir išmontavimą, visų kambario elementų derinimą ir elektros darbus, paslaugų kaina vidutiniškai yra 3500-4000 rublių / m².
Kai reikės atlikti visus elektros darbus iki raktų naujame pastate, darbo kaina bus 25 tūkstančiai rublių už vieno kambario butą, 35 tūkstančiai rublių už dviejų kambarių butą ir 45 tūkstančiai rublių už trijų kambarių butą.
Raktinio kapitalinio remonto kaina yra vidutiniškai 5500 rublių / m². Viskas priklauso nuo buto būklės ir bendro patalpų ploto. Daugelis ekspertų siūlo atlikti aukščiausios klasės atnaujinimus, kurie apima individualaus dizaino projekto rengimą. Tokio remonto kaina yra apie 7500 rublių / m².
Su dizainerio pagalba galite atlikti buto remontą pagal individualius kliento poreikius
Buto atnaujinimo iki raktų kaina su medžiagomis
Remonto darbų kaina, atsižvelgiant į medžiagas, priklauso nuo daugelio veiksnių: buto ploto, jo dabartinės būklės (naujo ar antrinio būsto), darbo etapų apimties ir darbo intensyvumo bei naudojamų statybinių medžiagų kokybės. Apytiksliai galite apskaičiuoti remonto išlaidas naudodamiesi internetine skaičiuokle, esančia specializuotose svetainėse.Atsižvelgiama į vidutines buto atnaujinimo išlaidas už kvadratinį metrą ploto. Tikslesnę informaciją galima gauti tik parengus sąmatą kiekvienu atskiru atveju.
Taigi, naujo buto su medžiagomis biudžetinio remonto išlaidos kainuos vidutiniškai 6–6,5 tūkst. Rublių / m². Jei buto remontui naudojamos brangesnės statybinės medžiagos, darbų kaina sieks apie 11-12 tūkstančių rublių / m². Norintys papuošti savo namus išskirtiniais apdailos gaminiais turi paruošti mažiausiai 20 tūkstančių rublių / m². Antrinio būsto remonto kaina bus 10–15% mažesnė, kurią lemia buto būklė.
Taip pat funkcinė patalpų paskirtis daro įtaką remonto su medžiagomis sąnaudoms. Taigi svetainės remontas kainuos 6 000 rublių / m², koridorius - 6 500 rublių / m², virtuvės - 8500 rublių / m², vonios kambario - 8 000 rublių / m², lodžijos ar balkono - 5 000 rublių / m².
Remontas bute yra sudėtingas ir brangus procesas, tačiau jei teisingai spręsite problemą, planuojate visus darbus ir pasirenkate tinkamiausias medžiagas, rezultatas džiugins savininką ilgą laiką
Sprendžiant, nuo ko pradėti namo ar buto remontą, būtina išsamiai išnagrinėti kiekvieną procesą. Ypač, kai reikia atlikti darbą savo rankomis. Jei nesate įsitikinę savo galimybėmis, geriau patikėti visų darbų ar konkretaus etapo atlikimą profesionalams, kurie pasiūlys aiškų buto atnaujinimo planą. Dėl to darbas bus atliktas efektyviai ir per trumpą laiką.
