Kotedžu projekti: tipiskas un oriģinālas ēku versijas

Kotedžas celtniecībai nepieciešama kompetenta iepriekšēja projekta sagatavošana. Šis dokuments ir plāns, kurā iekļauti visi galvenie noteikumi, kas apraksta būvniecības nianses. Kotedžu projektus var viegli atrast internetā. Ēkas plāna sagatavošana pašiem ir sarežģīta procedūra, kurai nepieciešama visnopietnākā pieeja. Pirms sākat projektēšanu, jums jāiepazīstas ar galvenajām atšķirībām starp kotedžām un tradicionālajām mājām.

Kotedžas ir ēkas ar 1 vai 2 stāviem

Kāda ir atšķirība starp vasarnīcu un māju: ēku salīdzinājums

Māja ir vispārināts nosaukums dzīvojamām (un ne tikai) būvēm. Visplašākajā dzīvojamo ēku grupā ietilpst lauku mājas. Šādas ēkas ir maza izmēra un ne vienmēr ir aprīkotas ar inženierkomunikācijām. Šādu māju celtniecībai izmantotie materiāli var būt dažādi (ķieģeļi, betons, koks utt.).

Iekšzemes mājiņas ir daudz lielākas nekā Eiropas kolēģi

Ja mēs runājam par vasarnīcām, tad tās ir ēkas, kas sastāv no 1 vai 2 stāviem. Šādas ēkas ir pielāgotas pastāvīgai dzīvesvietai tajās. Ir svarīgi atcerēties, ka otro stāvu tajos attēlo mansarda telpa, kas atrodas zem jumta nogāzēm. Kotedžu attēli ļauj to pārbaudīt.

Klasiskajā kotedžas versijā ir tikai 2 istabas. Šādas ēkas ir piemērotas dzīvošanai mazai ģimenei. Pilsētas mājiņas praktiski nav atrodamas. Visbiežāk šādas ēkas var redzēt ciematos.

Visizplatītākā tradicionālā kotedža sastāv no 2 stāviem, un tajā ietilpst virtuve un viesistaba vienā līmenī. Tādējādi bēniņi ir rezervēti guļamistabām. Vēl viens populārs šāda veida māju projekts ir vienstāva ēka. Šajā gadījumā ēka vietnē aizņem vairāk vietas, kas jāņem vērā, izvēloties konstrukcijas veidu.

Noderīga informācija! Mājas kotedžas bieži ir lielākas nekā to kolēģi Eiropā.

Kotedžu izmēri svārstās no 100 līdz 500 kvadrātmetriem

Šāds risinājums ļauj ēkā izvietot vairāk istabu (salīdzinot ar parastu māju). Eksperti identificē vairākus faktorus, kas ļauj noteikt konstrukcijas veidu. Pirmkārt, atšķirības starp šīm ēkām ir to teritorijā.

Lauku māju platība ir mazāka un reti pārsniedz 100 m². Kas attiecas uz kotedžām, to izmēri svārstās no 100 līdz 500 m². Ēkas, kuru platība pārsniedz 500 m², uzskata par savrupmājām. Dažādu lauku māju gatavu projektu fotoattēli palīdz novērtēt atšķirības starp šīm ēkām un standarta dzīvojamām ēkām.

Mājiņas ir ierasts izvietot viena un tā paša tipa ēku tiešā tuvumā. Savukārt lauku māju var uzcelt jebkurā ērtā vietā. Lai izvēlētos nepieciešamo struktūras veidu, ieteicams izpētīt gatavas māju fotogrāfijas. Projektus un tajos iekļautos zīmējumus var lejupielādēt internetā vai pasūtīt pie speciālistiem.

Ir arī vērts atzīmēt, ka teritorija, kurā atrodas privātmāja, visbiežāk tiek izmantota dārza un dārzeņu dārza izvietošanai. Vasarnīcām piemērotāks ir neliels priekšējais dārzs. Mūsdienu celtniecība ļauj pārveidot lauku māju par vasarnīcu, tāpēc šos divus ēku tipus bieži sauc par vienu vārdu - "māja".

Mūsdienu celtniecības metodes ļauj pārveidot parasto lauku māju par vasarnīcu

Atsevišķi lauku māju un kotedžu projekti

Pašlaik ikviens tīklā var atrast gatavu vasarnīcas vai lauku mājas projektu, tāpēc individuāla plāna sastādīšana nebūt nav obligāta būvniecības vieta. Tomēr ir situācijas, kad šo iespēju nevar īstenot. Apsvērsim, kādi faktori ietekmē nepieciešamību izstrādāt individuālu projektu.

Galvenais iemesls, kāpēc ir nepieciešams izveidot īpašu plānu, ir vietas reljefa iezīmes nākotnes būvniecības vietā. Piemēram, teritorija var būt slīpa. Bieži gadās, ka standarta projektu nav iespējams īstenot dabiskā ūdenskrātuves dēļ, kas atrodas uz vietas.

Un arī individuāls lauku mājas plāns ir nepieciešams gadījumā, ja īpašnieki vēlas izpildīt nestandarta ideju vai, piemēram, apvienot visas vietnes mājsaimniecības struktūras.

Piezīme! Dažreiz individuāla plāna sagatavošanu izraisa šī lēmuma ekonomiskā iespējamība. Tas ļauj pēc iespējas optimizēt projektu un samazināt kotedžas celtniecības izmaksas.

Vasaras mājas projektā jāņem vērā tāme, kurā norādītas visas nepieciešamās izmaksas

Pirms sākat izveidot šādu plānu, jums būs jāiepazīstas ar šī darba galvenajiem posmiem.

Sākumā klients parasti ved diskusiju ar arhitektu. Šajā posmā tiek ņemtas vērā visas būvniecības nianses, piemēram, mājas platība, izmēri utt. Tālāk tiek izvēlēts vispiemērotākais telpu izkārtojums ēkas iekšienē. Tad tiek izstrādāts fasādes zīmējums un vispārējs būvniecības plāns. Kotedžas projektā obligāti jāņem vērā tāme, kurā norādītas visas nepieciešamās izmaksas.

Nākamajā posmā tiek izveidots arhitektūras plāns, kas ir albums, kurā ir zīmējumi un zīmējumi. Pēdējā projektēšanas fāze ietver darba dokumentācijas sagatavošanu, kas regulē būvniecības procedūru.

Individuālais plāns ir dokuments, kuram ir daudz priekšrocību salīdzinājumā ar jebkuru standarta projektu. Ir ļoti svarīgi, lai šajā gadījumā tiktu ņemtas vērā visas klienta vēlmes.

Individuālas kotedžas plāns ir nepieciešams, ja īpašnieki vēlas izpildīt nestandarta ideju

Kā sākt vasarnīcas plāna un būvniecības sastādīšanu

Zemes gabala klātbūtne ļauj tajā uzcelt skaistu māju, kas uzcelta pēc standarta vai individuāla plāna. Daudzus cilvēkus interesē jautājums, kur sākt darbu pie projekta sastādīšanas.

Patstāvīgi sagatavot šādu dokumentu ir gandrīz neiespējami, jo tas prasa plašas zināšanas par vairākām būvniecības jomām. Vislabāk ir meklēt kvalificētu palīdzību no speciālistiem dizaina birojā. Kopā ar profesionāļiem tiek veikta labākā mājas projekta izvēle, vienlaikus tiek realizēta iespēja ņemt vērā teritorijas īpatnības un klientu finansiālās iespējas.

Īpaša plāna izveide parasti ilgst vairākas nedēļas. Pēc konkrētai situācijai optimālā projekta sastādīšanas jūs varat sākt būvdarbus.

Ja vēlaties, varat izmantot bezmaksas kotedžas projektu. Tīmeklī ir diezgan daudz standartizētu gatavu risinājumu. Tas ietaupīs finanses, jo šajā gadījumā jums nebūs jāmaksā arhitektiem.

Patstāvīgi sagatavot vasarnīcas plānu ir ļoti grūti, tāpēc labāk sazināties ar speciālistiem

Piezīme! Sākotnējā būvniecības posmā būs jāpieņem izpildītāju komanda. Arhitektūras struktūras uzstādīšanas process ir jākontrolē projektētājiem, ja viņu pakalpojumi tika apmaksāti pirms darba uzsākšanas.

Kotedžu projekti: no kādiem materiāliem var būvēt māju

Mūsdienās būvniecībā visbiežāk izmantotais materiāls ir ķieģelis. Tās izmantošana ļauj jums izveidot stabilu un uzticamu struktūru, kas pastāvēs vairāk nekā vienu desmit gadu. Šādu māju galvenā priekšrocība ir to izturība, kā arī cietais izskats.

Skaistu ķieģeļu kotedžu projekti ļauj jums redzēt šī materiāla priekšrocības. Ir vairāki ķieģeļu veidi, kas atšķiras pēc krāsas. Tas ļauj ikvienam izvēlēties vēlamo variantu, ņemot vērā personīgās prasības.

Vēl viens izplatīts materiāls, ko izmanto vasarnīcu celtniecībā, ir akmens. Šim dabīgajam materiālam ir diezgan augstas izmaksas, taču ir mākslīgs analogs, kura cena ir daudz zemāka. Tajā pašā laikā mākslīgā akmens tehniskās īpašības nav sliktākas. Ēkas, kas uzceltas no šī materiāla, atšķiras ar to raksturīgo izskatu, lieliski saglabā siltumu un kalpo ilgi.

Rāmja konstrukcijas tehnoloģijas izmantošana ļauj samazināt vasarnīcas celtniecības izmaksas

Kotedžu projektu katalogos bieži ir iespējas ēkām, kas izgatavotas no koka. Koka mājas ir videi draudzīgas konstrukcijas, un tās var izveidot no dažāda veida izejvielām. Izmantotais materiāls ir noapaļoti baļķi vai līmētas sijas, kas parādījās salīdzinoši nesen.

Rāmja konstrukcijas tehnoloģijas izmantošana ļauj samazināt kopējās būvprojekta izmaksas. Šajā gadījumā tiek veicināta dažādu būvmateriālu kombinācija. Šādu ēku priekšrocība ir to būvniecības ātrums.

Vienstāva māju projekti: fotogrāfijas un izkārtojuma iezīmes

Izvēloties šo iespēju, ir jāņem vērā, ka vienstāva kotedžas izveidošanai būs nepieciešama ievērojama platība. Tādējādi mēs varam secināt, ka nelielām teritorijām šī ēka nav uzvarošs risinājums. Pirms vasarnīcas celtniecības uzsākšanas iepriekš jānosaka saimniecības ēku skaits, kas atradīsies uz vietas, kā arī jāaprēķina galvenās konstrukcijas platība.

Dažiem bezmaksas kotedžu projektiem nav vislabākā izkārtojuma.

Ja teritorija ļauj pabeigt vienstāva kotedžu, tad jūs varat sākt izstrādāt tās projektu.Šādas ēkas galvenā priekšrocība ir zemākas izmaksas salīdzinājumā ar divstāvu konstrukcijām.

Izstrādājot vienstāvu māju un kotedžu projektus, jums jāpievērš uzmanība vairākiem punktiem. Sagatavojot šādu plānu, ir ierasts nošķirt ēkas dzīvojamo un komunālo daļu. Šīs dzīvojamās telpas tradicionāli tiek uzskatītas par dzīvojamām:

• guļamistabas;
• bērnu;
• biroji.

Savukārt saimniecības telpām jābūt izvietotām mājas pretējā pusē. Tajos ietilpst viesistaba, vannas istaba un virtuve. Vienstāvu kotedžai ir arī citas priekšrocības. Piemēram, šādai struktūrai ir nepieciešams mazāk stingrs pamats.

Vienstāvu kotedžu projektos nav nepieciešama sarežģīta komunikāciju elektroinstalācija

Piezīme! Ēkas izmēri un izkārtojuma nianses ietekmē inženiertehnisko sistēmu izvietojumu šādā mājā. Izstrādājot vienstāvu kotedžas projektu, nav nepieciešams sarežģīts sakaru vads. Vēl viens pluss ir dzīvojamo un saimniecības telpu tuvā atrašanās vieta attiecībā pret otru.

Teritoriju vienstāva mājā var izmantot racionālāk. Dažos gadījumos lielas telpas (piemēram, viesistaba) tiek sadalītas funkcionālos segmentos. Izmantojamās vietas zonēšana ļauj sasniegt maksimālu telpas funkcionalitāti.

Saistītais raksts:

Vasaras māja: dažādu stilu pievilcīgu lauku māju fotogrāfijas

Noteikumi projekta sastādīšanai. Svarīga informācija, dizaina padomi. Standarta un oriģināla dizaina pieeja.

Vienstāvu kotedžām, tāpat kā jebkurai citai arhitektūras struktūrai, ir trūkumi. Dažiem bezmaksas kotedžu projektiem nav vislabākā izkārtojuma. Tā rezultātā atsevišķas istabas var izrādīties caurstaigājamas, kas nelabvēlīgi ietekmēs dzīves komfortu šajā ēkā.

Uzstādot šādu ēku, īpaša uzmanība jāpievērš jumtam. Jumta laukums šajā gadījumā būs lielāks, tāpēc tā izvietošanai būs nepieciešamas diezgan iespaidīgas izmaksas.

Ieteicams īstenot vienstāva māju projektus uz lieliem zemes gabaliem

Divstāvu māju izkārtojums: skaisti projekti un to priekšrocības

Dažādu dizaina risinājumu klāsts pašlaik ir neticami plašs. Vispiemērotākā izvēle ir atbildīgs notikums, kas prasa ņemt vērā daudzus faktorus. Divstāvu kotedžas atšķiras no vienstāvu ēkām. Lai nekļūdītos, izvēloties ēkas plānu, ieteicams izpētīt šāda veida struktūras iezīmes.

Pirmkārt, jāatzīmē, ka divstāvu kotedžas projekta izvēle ir piemērota gadījumā, ja uz vietas nav pietiekami daudz vietas vienstāva ēkas celtniecībai.

Varat veikt dažas izmaiņas standarta projektā, kas ņemts no tīmekļa. Tomēr ēkas plānošanas pazīmju pielāgošana nedrīkst kaitēt struktūras uzticamībai.

Kotedžas būvniecība, kurai ir divi līmeņi, ļauj maksimāli ietaupīt vietnes platību un izmantot to komunālo un citu ēku celtniecībai. Divstāvu struktūras izskatās reprezentablākas un mājīgākas, un paveras papildu iespējas dizaina ieviešanai. Šāda veida kotedžas zīmējumā var būt balkons, kas dekorēts ar balustrādi. Šajā gadījumā fasāžu apdarei ir daudz vairāk arhitektūras risinājumu.

Divstāvu kotedžas būvniecība ļauj maksimāli palielināt vietnes platību

Vispiemērotākais risinājums otrā stāva izmantošanai ir guļamistabu un vannas istabas izvietojums uz tā. Pirmā līmeņa izkārtojums ietver viesistabas, virtuves, vannas istabas un noliktavas telpu izvietošanu.

Noderīga informācija! Izmantojot bezmaksas mājas zīmējumu, tiek ietaupīta nauda.Divstāvu kotedžas celtniecības izmaksas ir diezgan iespaidīgas, tāpēc, lai ietaupītu naudu, ieteicams izvēlēties standartizētu plānu. Bet šī iespēja ir pieņemama tikai tad, ja vietnes īpašības ir piemērotas tradicionālās struktūras būvniecībai.

Kotedžas projekts ar garāžu: būvniecības priekšrocības

Populārākajā kotedžas variantā tiek ņemta vērā garāžas klātbūtne, kas var būt mājokļa pagarinājums. Šim risinājumam ir daudz priekšrocību. Garāža, kurai ir kopīga siena ar vasarnīcu, ļauj racionāli sadalīt izmantojamo vietu vietnē.

Garāža, kurai ir kopīga siena ar vasarnīcu, ļauj ievērojami ietaupīt uz būvmateriāliem

Jāatzīmē arī tas, ka ar kopīgu sienu nav vajadzības iet ārā. Pie šāda pagarinājuma var nokļūt tieši no mājām, kas ir ļoti ērti. Sastādot projekta zīmējumu mājai ar garāžu, jāņem vērā, ka paplašinājumam ir nepieciešams pietiekami daudz brīvas vietas. Turklāt jums būs nepieciešama vieta, lai organizētu ērtāko ieeju.

Atsevišķas garāžas ir neērtas, jo tām nepieciešama individuāla apkures sistēma. Protams, ir daudz vieglāk savienot ēku ar kopējo ēkas komunikāciju. Turklāt šāda veida garāžu var aprīkot ar palīgtelpu vai noliktavas telpu.

Vasaras mājas projekta ar garāžu cena būs augstāka, ja pasūtīsit speciālistu arhitektūras dokumentāciju. Tomēr šādas plānošanas izmaksas laika gaitā pilnībā atmaksājas. Mūsdienu iespējas būvniecības nozarē ļauj aprīkot funkcionālu un ērtu kotedžu ar garāžas pagarinājumu, kas ne tikai nesabojā ēkas dizainu, bet arī to uzsver.

Vasaras mājas projekta ar garāžu cena būs augstāka, ja pasūtīsit speciālistu arhitektūras dokumentāciju

Mājas-kotedžas projekts ar bēniņiem: universāls risinājums

Lai iegūtu divstāvu māju, nav nepieciešams obligāti būvēt otro līmeni. Mūsdienu ēkas nodrošina dzīvojamo istabu klātbūtni zem jumta telpas, kas tiek izmantota visfunkcionālākajā veidā. Jūs varat skaidri novērtēt šāda arhitektūras risinājuma priekšrocības, izpētot bezmaksas projektu fotogrāfijas un kotedžu māju zīmējumus.

Pirmo un otro līmeni šajā gadījumā paziņo pa kāpnēm. Šī arhitektūra ir ļoti populāra Anglijā un daudzās citās Eiropas valstīs, jo to raksturo vienkāršība, ērtības un funkcionalitāte.

Piezīme! Vietu zem slīpa jumta šajā gadījumā sauc par bēniņiem. Visbiežāk šādās mājiņās guļamistabas un biroji atrodas otrajā stāvā. Ir daudz dažādu kotedžu ar bēniņiem projektu. Izvēloties plānu, jums jāpievērš uzmanība jumta formai.

Šīs lauku mājas versijas trūkums ir tas, ka telpām, kas aprīkotas zem jumta, būs slīpi griesti. Tomēr, pareizi saliekot interjeru, šo mīnusu var viegli pārvērst par vēl vienu priekšrocību.

Mūsdienu ēkas nodrošina dzīvojamās istabas un zem jumta

Bēniņus var sakārtot ne tikai ķieģeļu, bet arī koka mājiņā. Projekts tiek izstrādāts, ņemot vērā būvnormatīvus un noteikumus. Jebkura novirze no tām var radīt kļūdas būvniecībā.

Dzīvojamā ēka ar mansardu zem jumta ir lielisks risinājums, kas ļauj ietaupīt un palielināt ēkas kopējo platību. Ja vēlaties, pie mājas fasādes var piestiprināt balkonu, kuram ir ieeja no bēniņiem.

Pamatu un jumta dizains: gatavo vasarnīcu projektu pamatnoteikumi

Lai izvēlētos pareizo kotedžas pamatu, vispirms jāizpēta augsnes īpašības vietnē.Jebkurā projektā obligāti jābūt informācijai par to, kāda slodze tiks piemērota pamatam. Visizplatītākais pamats, ko izmanto mājas būvniecībā, ir sloksnes.

Projektā jāiekļauj informācija par komunikācijām, kas tiks ieguldītas mājā, apejot pamatu sienas. Jums vajadzētu būt ļoti uzmanīgam, izvēloties bezmaksas projektus mājām un kotedžām. Gatavo dzīvojamo ēku zīmējumi un fotogrāfijas ne vienmēr atbilst vietnes individuālajām īpašībām.

Iekšzemes būvniecībā visizplatītākais pamats ir lente

Ķieģelis ir klasisks materiāls sienu būvniecībai, taču pēdējā laikā tā pozīcijas būvniecības tirgū ir vājinājušās. Mūsdienās populāras ir mājas no putu betona un gāzbetona. Tas ir saistīts ar šo materiālu zemo siltuma vadītspēju.

Kas attiecas uz jumtu, tam visbiežāk ir divas nogāzes. Atrod arī šķūnīšu jumtus. Spāru konstrukcijai tiek izmantota koka sija, un redeļu kaste ir uzstādīta no dēļiem. Eksperti iesaka pasūtīt namu projektus līdz atslēgai. Šāda plāna sastādīšanai un ieviešanai nepieciešamas īpašas zināšanas un prasmes, tāpēc nav vēlams patstāvīgi iesaistīties šāda veida darbos.

Kā jumta materiālu visbiežāk tiek izmantotas mīkstas jostas rozes. Otrajā vietā ir šī materiāla metāla analogs. Metāla jumtu ir vieglāk organizēt. Šo dizainu eksperti iesaka kā uzticamu un izturīgu pārklājumu.

Jumta projektēšanai ir nepieciešamas īpašas zināšanas un prasmes

Daži ieteikumi vasaras mājas, lauku mājas vai kotedžas projekta sastādīšanai

Vasaras mājas projektu, kā minēts iepriekš, var viegli atrast un lejupielādēt tīklā. Pirms turpināt īstenošanu, ir jānosaka, kā šis plāns vislabāk atbilst konkrētās vietas raksturlielumiem. Šajā gadījumā jāņem vērā tādas teritorijas individuālās iezīmes kā reljefs, augsnes sastāvs un gruntsūdeņu klātbūtne.

Bezmaksas māju un kotedžu projekti ne vienmēr ir piemēroti konkrētā gadījumā. Rezultātā rodas nepieciešamība sastādīt individuālu plānu. Jums jāpievērš uzmanība galvenajiem noteikumiem, ko šis dokuments satur:

• būvlaukuma noteikšana;
• dzīvojamās ēkas teritorija;
• celtniecības materiāli, kas tiks izmantoti vasarnīcas celtniecības laikā;
• ēkas pamatnes tips;
• inženierkomunikāciju atrašanās vieta.

Noderīga informācija! Mūsdienu kotedžu projektos tiek ņemta vērā arī turpmākās dzīvojamās ēkas sakārtošanas iespēja. Tas ir ļoti svarīgi gadījumā, ja nākotnē tiek plānots mainīt plānojumu vai uzcelt saimniecības ēkas mājā vai tās tuvumā.

Izvēloties vasarnīcas dizainu, ieteicams pievērst uzmanību teritorijas veidam un reljefam

Atsevišķa projekta sastādīšanas izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem. Galīgo skaitli galvenokārt ietekmē ēkas platība. Projektu izmaksas ir norādītas rubļos un sākas no 300 rubļiem. par 1 m². Jāatzīmē, ka tas attiecas uz arhitektūras un būvniecības plānošanu, kas satur pilnīgi visu nepieciešamo informāciju par turpmāko būvniecību. Ir arī lētāki projekti. Brīvdienu mājas cena un sākotnēja individuāla plāna izstrāde tai ir atkarīga arī no tā uzņēmuma tarifiem, ar kuru sazinājās vietnes īpašnieki.

Izvēloties nākotnes ēkas dizainu, ieteicams pievērst uzmanību reljefa tipam. Piemēram, ja vietne atrodas meža tuvumā, tad no bāra vai baļķiem jāizvēlas kotedžas projekts. Un, visbeidzot, gatavo plānu vienmēr var pārtaisīt. Standarta būvprojekta pielāgošana konkrētas vietas individuālajām īpašībām tiek praktizēta diezgan bieži.

Izvēloties vasarnīcas projektu, jāņem vērā daudzas nianses. Temperatūra reģionā, attālums no pilsētas robežām, teritorijas īpatnības un citi faktori ietekmē arhitektūras dokumentācijas izvēli. Labākais variants ir pasūtīt individuālu projektu no profesionāļiem.