Шта је градска кућа: удобно становање или велико име

За оне који желе да живе ван града, у еколошки чистом делу, далеко од градске вреве, али који немају довољно финансијских могућности за куповину пуноправне индивидуалне сеоске куће, градска кућа је идеална опција. Ово је прикладна, економична и удобна опција за стамбену зграду за породице са просечним примањима. Из овог чланка можете сазнати више о томе шта је градска кућа.

Градска кућа је комплекс дво-троспратних кућа, међусобно повезаних

Градска кућа: шта је то за структуру на више нивоа

Ова зграда је са енглеског преведена као "градска кућа". Кућа у низу је комплекс вишеспратних станова који се састоје од два или три спрата који имају заједничке бочне зидове. Ове викендице су дизајниране у истом архитектонском стилу. Свака кућа је аутономни систем за одржавање живота и намењена је једној породици да живи у њој. Има индивидуални улаз, мало земљиште и гаражу. Како изгледа градска кућа може се видети на бројним фотографијама.

Класична градска кућа има једноставан и удобан распоред

Важно! Градска кућа може бити део села више формата у коме се налазе други објекти некретнина или формирати независна села која су испуњена искључиво таквим вишеспратним становима.

Разумевање питања шта је градска кућа (фотографије јасно показују опције за зграде) следи на основу историје зграде. Такве куће су се први пут појавиле у 19. веку у Енглеској. Зграде су припадале породицама аристократа, укључујући високе представнике буржоаског друштва. Данас људи средње класе могу приуштити куће у граду. То је због ниских трошкова, јер се на изградњу таквих станова троши много мање материјала него на изградњу засебне викендице, што се објашњава присуством заједничких зидова. Поред тога, градска кућа заузима много мање простора.

Стандардни распоред градске куће укључује кухињу, дневну собу, трпезарију на првом спрату, спаваћу собу, канцеларију и јаслице на другом.На трећем спрату, који углавном представља поткровна соба, налази се спаваћа соба или гостињска соба. Свака етажа има засебно купатило. Градска кућа може имати подрум. Велика укупна стамбена површина од 150-300 м² омогућава разне дизајнерске идеје.

Први ниво је резервисан за кухињу, дневну собу, радну собу, помоћну собу

Шта је градска кућа: преглед грађевинских модификација

Схвативши шта је градска кућа (фотографије јасно показују изглед зграде), можете размотрити постојеће модификације овог вишеспратног комплекса.

Кућа са травњаком (у преводу „кућа у споредној улици“) је комплекс дво- или троспратних зграда које се разликују по архитектури и унутрашњој декорацији. Свака кућа има свој улаз, гаражу и земљиште. Такве зграде чине мрежу трака, услед чега су и добиле своје име.

Кућа у низу за 2 породице представљена је дуплексом. Ово је стамбени комплекс који се састоји од две вишеспратнице, које су повезане једним заједничким зидом. Ова зграда је намењена двема породицама. Кућа близанаца је по структури и намени слична дуплексу; у њој такође могу да живе две породице. Међутим, такве структуре се разликују по томе што прву опцију представљају две одвојене куће различите архитектуре, које имају заједнички зид, што одражава пројекте градске куће за две породице.

Кућа Куад је вишеспратни комплекс за четири породице. Виллетта је врста градске куће. Међутим, зграду карактерише оригиналнији архитектонски дизајн, који укључује употребу лукова, тавана, тераса и земљишта. Британске куће су створене строго у енглеском стилу. Фасада таквих зграда је завршена опеком од теракоте, дајући структури софистицираност. Овај комплекс припада сегменту елитне класе.

Кућа у низу за 3 породице повезана је заједничким зидовима, али свака кућа има засебан улаз

Шта је градска кућа: по чему се разликује од куће или станове

Да ли је градска кућа кућа или стан? Ова структура комбинује ова два концепта, међутим, има карактеристичне карактеристике у којима су видљиве бројне предности структуре. Пре свега, ово је релативно низак трошак у поређењу са ценом сеоске куће. То је због чињенице да зграда заузима малу парцелу. За његову изградњу потребно је мање материјала, јер суседне куће имају заједнички зид, путеве и комуналије.

Цена од 1 м² у градској кући слична је ценама за становање у стану. Такође, треба напоменути смањене оперативне трошкове у поређењу са одржавањем сеоске куће.

Стамбена површина у градској кући премашује ову вредност за стан у вишеспратници, али је нешто мања од површине засебне викендице. То омогућава организацију појединачних функционалних подручја, трошећи мање новца на њихов дизајн.

Градске куће имају индивидуалну парцелу, иако малу површину. Међутим, ова територија је довољна за опремање простора за рекреацију роштиљем, лежаљком или сјеницом. Постоје опције са малим базеном.

Градска кућа стиче све више и више популарности јер је врло приступачно становање

У већини случајева настају дизајнерски пројекти градских кућа са гаражом која се налази у приземљу. Ако нема такве просторије, испред куће се ствара индивидуално паркинг место.

Села градских кућа изграђена су у еколошки чистим предграђима са јединственим пејзажним уређењем, удаљена од индустријских и загађених подручја. Редослед у округу надгледа индивидуална безбедност села.

Узимајући у обзир питање како се градска кућа разликује од куће, не може се не споменути једини значајни недостатак прве.Ово је присуство суседа са којима ћете у сваком случају морати да сарађујете у решавању општих питања везаних за поправку зграде, побољшање територије или друге проблеме.

Градске куће имају мале појединачне парцеле у близини сваког улаза

Која је разлика између градске куће и викендице и пентхоусе

Упркос чињеници да су градска кућа и пентхаус дизајнирани за проницљиве власнике, зграде се значајно разликују једна од друге. Прва опција је приградска зграда са засебним улазима за сваки стан. Градска кућа има врт и гаражу.

Пентхаус је дворац смештен на горњим нивоима вишеспратнице. Постоје и засебни улази за сваки стан, али они се налазе унутар зграде. Са прозора се пружа предиван панорамски поглед. Понекад пројекат предвиђа хеликоптер или осматрачницу. Према нивоу удобности (на основу повратних информација власника), градска кућа није инфериорна у односу на пентхаус. Међутим, трошкови становања биће неколико пута нижи.

Викендица је самостојећа вишеспратница, која такође има свој врт и гаражу. Међутим, због стварања појединачног пројекта, трошкови од 1 м² су много већи од трошкова градске куће. Питања у вези са стамбеним и комуналним услугама мораће се решити самостално, ово је посебно важно ако се кућа налази на удаљеном месту.

Градска кућа има релативно малу површину саме куће и парцеле у поређењу са викендицом

Непријатности могу створити непредвидиве комшије које су стари становници села, диктирајући своја правила и начин живота у округу. Код градске куће такав проблем је искључен, јер се у кућу насељавају младе породице са високим приходом. Иду у корак са временом, тежећи удобности и удобности.

Карактеристике ентеријера градске куће

Приликом планирања дизајна градске куће треба узети у обзир одређене структурне карактеристике, које су првенствено повезане са просторијама на више нивоа. Овде је важно правилно планирати територију како бисте на крају добили угодно, погодно и практично окружење.

Најприкладније решење је куповина градске куће током фазе изградње. У овом случају могуће је извршити прилагођавање распореда просторија, што ће у будућности помоћи у дизајну будућег ентеријера. Када се објекат пусти у рад, све жељене промене мораће да одобре надлежни органи уз плаћање услуга.

Први спрат је резервисан углавном за просторе заједничке свим члановима породице, у облику трпезарије, дневне собе, ходника и кухиње, чији је дизајн приказан у плану градске куће. На другом спрату налазе се појединачне собе: канцеларија, спаваћа соба и јаслице. У поткровној соби препоручује се организовање свлачионице, теретане, билијар собе или инсталирање кућног биоскопа у њој. У случају да породица има децу различитих узраста, овде можете опремити и спаваћу собу за старије дете.

Поткровље се користи као кућно позориште, свлачионица или соба за опуштање

Користан савет! Ако у кући живе старије особе или особе са инвалидитетом, у приземљу треба опремити спаваћу собу за њих.

Спољашњост и унутрашњост градске куће (фотографије то јасно показују) треба да буду изведени у једном стилском правцу или сличним опцијама. У овом случају биће могуће створити хармоничну атмосферу. Међутим, не бисте требали бити ограничени на један стил приликом уређења ентеријера градске куће. Сваки ниво се може завршити у одређеном концепту. Важно је да постоји заједничка нит која у једној експозицији складно обједињује сва функционална подручја стамбене зграде.

Инжењерске комуникације заслужују посебну пажњу у дизајну просторија градске куће.Бројни цевоводи, радијатори грејања мораће да буду маскирани или складно уклопљени у целокупан ентеријер. Међутим, треба имати на уму да било која опција која укључује маскирање комуникација не би требала негативно утицати на микроклиму собе, погоршавајући температуру и услове влажности.

При планирању дизајна ентеријера градске куће, пре свега треба узети у обзир неке особине - ово су просторије на више нивоа и вертикална функционалност

Пројекти градских кућа за две породице, у зависности од финансијских могућности

Градска кућа за две породице назива се дуплекс. Оба дела куће имају исти дизајн ентеријера и екстеријера. Изградња таквих кућа изводи се на основу једног од типичних пројеката градске куће за 2 породице:

• кућа има један заједнички улаз, а унутрашња корисна површина подељена је на два одвојена стамбена дела;
• кућа има два одвојена улаза, који се налазе на супротним странама.

Важно! Домаћа парцела дуплекса може се поделити на две површине исте величине, одвојене оградом једна од друге, или бити заједничка за обе породице.

Пројекат куће у низу за две породице може се развити у зависности од финансијских могућности. Разликујте луксузне и зграде економске класе. Стамбени комплекси друге опције одликују се присуством малог животног простора. По правилу, ово су једноспратне куће, подигнуте од ламинираног фурнира, користећи технологију оквира. Распоред унутрашњег простора састоји се од минималног броја соба: дневне собе, кухиње, купатила и спаваће собе.

Тлоцрт градске куће са гаражом за две породице

Важно! Једна половина економског дуплекса је зрцална слика друге.

Луксузни дуплекс је комплекс на више нивоа који се састоји од два или три спрата. За његову изградњу користе се скупљи грађевински материјали уз употребу технологије рама, која се изводи на основу пројекта градске куће за 2 породице са одвојеним улазима. У приземљу се налазе помоћне просторије у облику дневне собе, кухиње и помоћних просторија. Други спрат садржи дневне собе. Дуплекс нуди затворену терасу, сауну и билијар собу.

На личној парцели можете опремити заједничко дечје игралиште, рекреацијско подручје са сјеницом и роштиљем или опремити базен.

Повезани чланак:

Викендица: фотографије атрактивних сеоских кућа у различитим стиловима

Правила за израду пројекта. Важни детаљи, савети за дизајн. Стандардни и оригиналан приступ дизајну.

Пројекти кућа у низу за 3 породице са одвојеним улазима

Куће у низу за три породице нису баш популарне. Међутим, постоје случајеви када неколико породица блиских сродника жели да живи под једним кровом, али имају аутономију једна од друге.

Куће за три породице имају своје дизајнерске карактеристике. Постоје пројекти градских кућа са 3 породице са одвојеним улазима. У овом случају, кућа је представљена зградом типа блока, која се састоји од три идентична дела, која се могу налазити у једном реду под једним кровом. Свака кућа има засебан улаз, који се налази на предњој или задњој страни. У овом случају, суседна територија налази се иза куће. Може се делити или поделити у засебне независне зоне.

Пројекти кућа у низу за три породице одликују се бесплатним унутрашњим распоредом

Кућа понекад има асиметричну, нетривијалну конфигурацију са излазима у различитим правцима са крајева зграде. У овом случају, суседна територија налази се насупрот улаза у градску кућу.

Остале опције за пројекте градских кућа са 3 породице укључују један заједнички улаз, који се обично налази на задњој или предњој страни зграде. Даље, заједнички ходник се отвара са три крака према појединачним становима.

Изградња триплекса вам омогућава да знатно уштедите новац.На парцели од 6 хектара може се сместити једноспратна блоковска зграда дужине 30 м и површине до 300 м².У овом случају има места за локално подручје и мали повртњак.

Ако је предвиђена двоспратна зграда, заузимаће површину не већу од 150 м². Његова дужина може досећи само 15-20 м. Трошкови заједничког крова и темеља биће много јефтинији него за три одвојене зграде. Присуство заједничких зидова омогућава вам уштеду не само на њиховој изградњи, већ и на загревању куће.

Пројекат градске куће за 3 породице са гаражом

Важно! Двоспратни триплекси са једним улазом омогућавају вам уштеду слободног копненог простора за 40-45%, што доприноси стварању укупне суседне територије.

Карактеристике пројеката градских кућа за 4 породице

Четверокут је најновији облик становања који постепено стиче популарност. Такав комплекс је дизајниран за смештај четири породице. Приликом дизајнирања такве куће користи се вертикални распоред просторија. Носећи зидови су дебљи од осталих. Постављени су попречно један према другом, пресецајући се у центру. Ова карактеристика дизајна вам омогућава да повећате ниво изолације буке у кући. Као што доказују бројне критике, живот у градској кући са четири породице је удобан и прикладан.

Свака четворокреветна кућа има свој улаз, који се налази на засебној страни квадратне структуре, што пружа потпуну независност. Овде се примећује максимална изолација. Масивне зидне структуре су у стању да пруже потпуну тишину.

Кућа на више нивоа за 4 породице пружа прилику да експериментишу са стилом, бирајући за сваки ниво најудобнији за становнике куће

Спољна и унутрашња завршна обрада четверокута изводи се углавном облогом. Овај нетоксични полимерни материјал карактерише отпорност на сагоревање, механичка оштећења, висока својства топлотне изолације, издржљивост, лакоћа одржавања и приступачни трошкови. Због поузданости и чврстоће материјала, фасада је у стању да издржи било какве природне катастрофе.

Распоред градских кућа за четири породице претпоставља присуство улазног ходника, пространог ходника, купатила, котларнице, кухиње, дневног боравка и осталих техничких просторија на првом спрату, а одмаралишта на другом. Трећи спрат представља поткровна просторија отвореног плана. Неки нацрти кућа предвиђају само кухињу и дневну собу у приземљу, а пространи ходник и салони са одвојеним купатилима заузимају други спрат.

Сваки власник четворокреветне куће има своју парцелу која се налази на крају зграде, где можете организовати индивидуално место за опуштање.

У пројектима градских кућа најчешће се користи вертикални распоред просторија.

Нове градске куће: од којих се граде куће за неколико породица

Данас се станови на више нивоа граде углавном користећи технологију оквира из СИП панела. Овај материјал је трослојна плоча, која је споља представљена ОСБ-3 плочама са унутрашњим слојем изолације, која се користи као експандирани полистирен. Овај једноставан дизајн има неколико предности. Панели су постављени на принципу трна и жлеба, што вам омогућава да добијете јак и поуздан оквир. Да би се осигурала квалитетна веза, користи се традиционална дрвена греда дебљине 80 мм.

Материјал је довољно лаган. Састављена конструкција површине 150-200 м² тежине само 15 тона. То ће омогућити изградњу лаганог, јефтиног темеља. Неколико људи може саградити кућу од СИП панела без укључивања тешке опреме. Радови се изводе у најкраћем могућем року, које обично не прелази две недеље.

За носиве зидове, према пројектима градских кућа од СИП панела, користе се плоче дебљине 160-170 мм, које су по топлотној проводљивости сличне цигли дебљине 2,4 м. Материјал не емитује канцерогене материје, смоле и друге штетне материје. Не служи као легло бактерија и раста гљивица, а инсекти и глодари не нападају на њега.

Нове градске куће граде се помоћу технологије рама од СИП панела

Изградња градске куће: традиционални материјали за израду

Неки пројекти кућа у градским кућама укључују изградњу зидане зграде. Поуздан је, практичан, еколошки прихватљив и једноставан за инсталацију. Главна предност је способност рада с њим у било ком времену, што значајно смањује време изградње. Мане укључују ниску енергетску ефикасност и велику вероватноћу даљег скупљања. Кућа од опеке са недовољном дебљином зида треба да створи слој изолације.

Важно! Структура опеке је тешка, што захтева изградњу чврстог темеља са добром носивошћу.

Монолитна конструкција је најскупља технологија, која се углавном користи за стварање оквира куће. Унутрашњи зидови су изведени од цигле или других "живих" материјала. Монолитне зграде, у поређењу са зиданим кућама, имају мању тежину, што омогућава изградњу вишеспратних градских кућа.

Најчешће су новоизграђене градске куће изграђене од еколошки прихватљивог и поузданог материјала - цигле

Газирани бетон користи се за стварање кућа у економској класи. Материјал се одликује присуством великог броја пора, због чега се добра вентилација и топлотна изолација обезбеђују са минималном дебљином и масом зида. Главни недостатак материјала је прекомерна хировитост према климатским условима. Неће бити могуће изградити кућу у мразу и високој влажности.

Као кровни материјал у пројектима кућа у градским кућама користе се металне плочице којима је потребан слој изолације. Бакарно обложени кровови и природне плочице коштаће знатно више, али их одликује издржљивост и изглед који се може представити. Јефтин, али поуздан материјал за кров градске куће је кровни материјал.

Обнова градске куће по систему „кључ у руке“: редослед рада

Уређење готове куће започиње израдом пројекта дизајна градске куће, чији се трошак одређује опцијом његовог извођења, у зависности од сложености. Предвиђа планска и технолошка решења, као и општи концепт дизајна просторија, који је одређен изабраним стилским правцем.

Унутрашњост и спољашност градске куће најбоље је урадити у једном стилском решењу, стварајући тако хармонично окружење за живот

Овде се развијају могућности за планирање и уређење просторија, распоред намештаја, водоводне опреме, осветљење и декорацију. Формира се списак потребних материјала, водоводне опреме и елемената система осветљења.

Посебна пажња посвећена је завршетку степеништа, које је један од главних и неопходних елемената вишеспратне градске куће. Дизајн елемента треба да буде у складу са укупним дизајном ентеријера куће.

Даље, на основу развијеног пројекта дизајна, изводе се радови на поправци у свим просторијама. Њихова сложеност и природа зависе од облика у којем је кућа пуштена у рад. Ако се уради само груба завршна обрада елемената просторије, поправак почиње од нуле. Ово је најприкладнија опција, јер омогућава планирање и уређење стана на основу личних преференција купца користећи висококвалитетне материјале.

Најповољнији ентеријер градске куће изгледа у стилу: минимализам, поткровље, савремени, брвнара, Прованса и земља

Готова градска кућа у потпуности припремљена за уређену декорацију. Међутим, ако се купцу не свиђа изглед или завршна обрада појединих његових елемената, могуће је извршити темељни ремонт са претходном демонтажом, што ће захтевати значајне финансијске трошкове. Ако је стан у градској кући обновљен, у потпуности је припремљен за усељење. Међутим, ово није баш добра опција, јер програмер често користи неквалитетни материјал, изводећи поправке и завршне радове, што неоправдано повећава трошкове куће.

Комплетна обнова градске куће (фотографије то јасно показују) по систему кључ у руке укључује неопходну листу фасадних и кровних радова. Захваљујући томе, биће могуће не само да трансформише изглед зграде, већ и да јој пружи поуздану заштиту од неповољних фактора животне средине, што ће продужити период њеног сигурног рада.

Карактеристике пројеката дизајна градских кућа

Градска кућа се одликује присуством великих животних површина, које пружају бескрајне могућности за планирање и уређење простора како би се повећала функционалност просторија. Овде можете експериментисати са планским, композицијским и стилским решењима, бирајући најпогоднију опцију која ће задовољити потребе свих чланова породице. Захваљујући рачунарској визуелизацији, кућу можете видети након реновирања и намештаја, што ће идентификовати и исправити све могуће недостатке.

Дизајн пројекта градске куће треба израдити узимајући у обзир све захтеве и карактеристике

Приликом планирања унутрашњег дизајна градске куће изнутра (фотографије јасно приказују различите могућности), треба узети у обзир структурне карактеристике, које су настале због вишеразинских просторија. Сваки стан има 2-3 спрата, свој улаз, поткровље и подрум са гаражом и помоћним просторијама. Главни задатак је одговарајућа расподела просторија у границама сваког вертикалног дизајна.

По правилу, нова градска кућа има отворени план. То омогућава постављање преграда било где, што је одређено конфигурацијом и наменом собе. Посебна пажња посвећена је бројним инжењерским комуникацијама. Неопходно је детаљно размотрити како их маскирати или украсити како не би утицали на њихове функционалне квалитете.

Градске куће углавном имају велике панорамске прозоре кроз које у кућу улази пуно природног светла. Собе на другом спрату имају француске балконе. Животни простор је распоређен око међустепеног степеништа које вертикално повезује зоне различите функционалности. Овај елемент се може растворити у целокупном ентеријеру или постати доминантан, дефинишући општи концепт декорације куће.

Захваљујући конструкцији на више нивоа, можете безбедно експериментисати са стилом ентеријера. За сваки спрат можете одабрати индивидуални дизајн.

Новоизграђена градска кућа има бесплатан распоред и омогућава инсталирање преграда било где

Важно! Када се комбинују различити правци у дизајну ентеријера градске куће, главни задатак је стварање јединственог, складног и удобног животног простора.

Међустепено степениште у градској кући: фотографије могућности дизајна

Стубиште у градској кући игра важну улогу. Његова врста и дизајн могу бити кључна разматрања при одабиру стила ентеријера за цео дом. Може бити и што невидљивији и издвојити се из општег простора.

У градској кући степенице се изводе на један од следећих начина:

• степениште за лет је практична структура која се састоји од једног или више летова са уређењем међу платформе;
• верзија на вијцима представљена је структуром у којој су степенице причвршћене на зид;
• спирална степеништа могу значајно уштедети слободан простор због својих малих димензија, али су прилично стрма и незгодна.

Животни простор у градској кући обично је изграђен око међустепеног степеништа које повезује различита подручја

Стубиште заузима прилично пуно простора, па се ретко користи, посебно за мале градске куће. Двострани дизајн укључује употребу искључиво спиралне конструкције са намотачима који су причвршћени за централни стуб. То је тај елемент који се мора повољно играти у унутрашњости просторија.

Ако обе сорте нису превише пожељне, дизајнери су пронашли елегантно решење. Да би то учинили, локација је подељена на два квадрата са разликом у нивоу једнаком висини корака. Друга опција укључује рашчлањивање на четири корака који се постављају на метални оквир. Тако је могуће сачувати простор испод степеништа.

Важно! Да би конструкција била поуздана, зидови који стварају степениште не смеју бити уоквирени.

Стубиште може бити што неупадљивије (за мале градске куће) или доминантно у унутрашњости

Градска кућа има низ предности које повећавају потражњу за куповином ове куће. Ако желите да побегнете од градске вреве, као и у недостатку довољне финансијске могућности за куповину засебне викендице, вишеспратни стан је најоптималније и најисправније решење.